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廣州:取消普通住宅和非普通住宅標準

2024-11-22 13:52:00 來源:央視新聞 【 瀏覽字號:


今天(22日),記者從廣東省廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到,經(jīng)廣州市人民政府同意,取消廣州普通住宅和非普通住宅標準,自2024年12月1日起施行。

原《廣州市國土房管局 廣州市財政局 廣州市地方稅務(wù)局關(guān)于廣州享受優(yōu)惠政策普通住房標準的通知》(穗國房字〔2005〕375號)同時廢止。

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日前,財政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》明確與取消普通住房和非普通住房標準相銜接的增值稅等優(yōu)惠政策。(此前報道:三部門發(fā)布樓市稅收優(yōu)惠新政!

此前,北京、上海、廣東深圳已發(fā)布樓市新政,取消普通住房和非普通住房標準,自2024年12月1日起施行。三個城市的要求基本一致,個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征增值稅。個人將購買不足2年的住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅

同時,三地適用與全國統(tǒng)一的個人購房契稅優(yōu)惠政策

  • 對個人購買家庭唯一住房,面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。

  • 對個人購買家庭第二套住房,面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。

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