承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
受農(nóng)村市場(chǎng)需要提升的影響,本周水泥需求較上周略有放量,但價(jià)格方面仍以平穩(wěn)為主,個(gè)別小區(qū)域價(jià)格有振蕩調(diào)整,幅度在10元-30元/噸。分析人士指出,短期內(nèi)各地重點(diǎn)工程、商品房地產(chǎn)以及保障房項(xiàng)目需求啟動(dòng)緩慢,整個(gè)水泥市場(chǎng)仍處于價(jià)格震蕩走低的“淡季”預(yù)期中。
據(jù)統(tǒng)計(jì),本周全國高標(biāo)水泥市場(chǎng)價(jià)格總體平穩(wěn),維持在378元/噸,個(gè)別區(qū)域水泥價(jià)格的調(diào)整幅度為10元-30元/噸。數(shù)字水泥網(wǎng)分析師指出,本周出現(xiàn)價(jià)格波動(dòng)的主要區(qū)域有安徽銅陵、廣西貴港、江蘇徐州等。
其中,銅陵本地市場(chǎng)價(jià)格下調(diào)20元-30元/噸。據(jù)分析,該區(qū)域水泥價(jià)格下調(diào)原因之一是由于本地水泥價(jià)格較高,周邊湖北、江西水泥(000789,股吧)進(jìn)入量有增加;再者,春節(jié)過后,市場(chǎng)需求啟動(dòng)在即,下游普遍預(yù)期價(jià)格將會(huì)回落,順應(yīng)市場(chǎng)預(yù)期以刺激下游采購積極性;另外,前期熟料價(jià)格下跌后和水泥價(jià)格差距較大,主導(dǎo)企業(yè)主動(dòng)下調(diào)價(jià)格以免市場(chǎng)份額丟失。
分析師指出,廣西貴港、柳州等地區(qū)價(jià)格回落20元-30元/噸,主要是受上周廣西區(qū)域內(nèi)價(jià)格整體走低影響,導(dǎo)致企業(yè)跟隨調(diào)整。
“目前來看,珠三角主導(dǎo)企業(yè)繼續(xù)堅(jiān)守價(jià)格穩(wěn)定,但貴港價(jià)格調(diào)整必然會(huì)對(duì)廣東珠三角市場(chǎng)造成影響。”數(shù)字水泥網(wǎng)分析師說。
據(jù)分析,珠三角主導(dǎo)企業(yè)剛剛恢復(fù)生產(chǎn)時(shí)間不久,并且企業(yè)庫存普遍在中等水平,另一方面現(xiàn)階段下游很多攪拌站都沒有正式生產(chǎn),價(jià)格下調(diào)意義不大,由此判斷珠三角水泥價(jià)格還能堅(jiān)持一周左右。
需要指出的是,本周江蘇徐州地區(qū)低標(biāo)號(hào)價(jià)格還上調(diào)15元/噸,調(diào)整后295元/噸。“究其原因,主要是春節(jié)前期價(jià)格下調(diào)幅度較大,春節(jié)過后隨著農(nóng)村市場(chǎng)需求啟動(dòng),價(jià)格小幅上調(diào),目前來看下游接受較好。”數(shù)字水泥網(wǎng)分析師說。
記者注意到,雖然個(gè)別區(qū)域的農(nóng)村需求啟動(dòng),帶動(dòng)水泥市場(chǎng)穩(wěn)中振蕩,但這并沒有改變“淡季”預(yù)期。
事實(shí)上,在春節(jié)過后第一周,全國水泥市場(chǎng)價(jià)格小幅走低,環(huán)比節(jié)前一周下跌0.27%。而且,目前大部分水泥企業(yè)庫存繼續(xù)保持在80%的高位左右,三線城市以及農(nóng)村銷售占比較大的企業(yè)庫存略有下降,但也在60%以上。
“目前東北、西北以及華北地區(qū)受天氣情況影響,市場(chǎng)仍處于淡季當(dāng)中;華南、華中、華東農(nóng)村市場(chǎng)需求開始啟動(dòng),而重點(diǎn)工程、商品房地產(chǎn)啟動(dòng)緩慢。”數(shù)字水泥網(wǎng)分析師認(rèn)為,春節(jié)過后水泥產(chǎn)業(yè)的傳統(tǒng)淡季規(guī)律難以打破,短期內(nèi)水泥市場(chǎng)價(jià)格也難有起色。
數(shù)字水泥網(wǎng)總裁劉作毅認(rèn)為,從全年來看,在產(chǎn)能過剩的大背景下,2012年水泥市場(chǎng)價(jià)格取決于企業(yè)對(duì)市場(chǎng)供給的有效控制。