九江3.19-3.25樓市一周：廬山區(qū)成全市成交量主導(dǎo)

住在九江網(wǎng)訊 

     2012年3月19日—2012年3月25日九江樓市一周回顧：本周全市成交均價(jià)5162.75元/平米。全市新房共計(jì)簽約287套，環(huán)比上一周成交量增加99套。其中，潯陽(yáng)區(qū)共成交30套，環(huán)比上一周減少10套；開(kāi)發(fā)區(qū)共成交83套，環(huán)比上周減少16套；廬山區(qū)共成交174套，環(huán)比上周增加125套。本周最獨(dú)特之處莫過(guò)于廬山區(qū)的異軍突起，往常，廬山區(qū)在全市成交量中一直是處于相對(duì)默默無(wú)聞的位置，而在本周風(fēng)頭大盛遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)開(kāi)發(fā)區(qū)和潯陽(yáng)區(qū)。從上圖中可以看出，廬山區(qū)的走勢(shì)和全市走勢(shì)基一致，很明顯廬山區(qū)成主導(dǎo)。

    形成這種局面最主要的原因則是遠(yuǎn)洲九悅廷和新湖廬山國(guó)際的開(kāi)盤。據(jù)統(tǒng)計(jì)，本周新湖廬山國(guó)際共簽約73套，遠(yuǎn)洲九悅廷共簽約61套，兩樓盤成交量之和是廬山區(qū)成交量的77%，是全市成交量的47%。在相對(duì)較低迷的樓市行情下，這兩家新開(kāi)樓盤所取得的成績(jī)是值得肯定的，其中低價(jià)入市、樓盤品質(zhì)和其本身的名氣是主要原因。但這種市場(chǎng)火熱的局面維持時(shí)間不足一星期，在本周最后一天，樓市回歸低迷。

往常， 

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