本周樓市簽約量相比前一周大幅上升，是本月簽約量最高的一周，平均每日簽約套數(shù)達(dá)55套，看到這樣的數(shù)據(jù)，或許會讓很多人形成一種樓市全線回暖的印象。但實際上，不盡然，固然成交量是衡量樓市熱度的一項重要指標(biāo)，但分析樓市切不可忽略帶來成交量的深層次原因。前一周，各大樓盤活動頻頻，開盤，加推抽獎等等讓人眼花繚亂目不暇接，其中最鮮明的特點則是眾多樓盤的價格下調(diào)了，而且幅度很大?？梢哉f，市場在本周受到了價格和活動的強烈刺激，因此處在這個市場中的受眾群體的反應(yīng)只能說是在特定條件作用下的行為，只能當(dāng)做參考意見，而不能作為衡量樓市熱度的唯一依據(jù)，須待進一步的考證。

一、我們先來看一看本周各區(qū)簽約套數(shù)統(tǒng)計情況

    1、各區(qū)簽約占比圖  

本周各區(qū)簽約占比圖 

   2、本周和上周各區(qū)簽約情況對比（單位：套）

    本周和上周各區(qū)簽約套數(shù)對比情況（單位：套）

    據(jù)本網(wǎng)統(tǒng)計本周全市新房共計簽約389套，相比上周增加200套，漲幅約為106%。潯陽區(qū)簽約60套，相比上周增加了5套，漲幅約為9%；開發(fā)區(qū)簽約234套，相比上周增加了145套，漲幅約為163%；廬山區(qū)簽約95套，環(huán)比增加50套，漲幅約為111%。在這一周中，全市簽約量漲幅明顯，尤以開發(fā)區(qū)最為突出。  

 3、本周和上周簽約面積對比（單位：㎡） 

本周和上周簽約面積對比情況（單位：㎡）

    本周全市簽約面積為38280.69㎡，環(huán)比上周上漲了80%；潯陽區(qū)簽約面積為6346.37㎡，環(huán)比上漲了0.2%；開發(fā)區(qū)簽約面積為21194.14㎡，環(huán)比上漲了122%；廬山區(qū)簽約面積為10740.18㎡，環(huán)比上漲99%。 

二、本周各區(qū)日簽約量走勢圖

本周各區(qū)簽約日走勢圖 

    本周全市樓市由開發(fā)區(qū)所主導(dǎo)，全市成交量同開發(fā)區(qū)一樣呈現(xiàn)出的是整體上升的趨勢，廬山區(qū)和潯陽區(qū)在本周中成交走勢較為平穩(wěn)未出現(xiàn)明顯波動，其中廬山區(qū)平均每日成交13套左右，潯陽區(qū)平均每日成交8套左右。開發(fā)區(qū)在本周的成交量中獨占鰲頭，平均每日的成交量達(dá)33套，直接左右了全市簽約量走勢。

三、本周各區(qū)簽約均價情況（單價：元/㎡）

本周各區(qū)簽約均價情況

    本周全市簽約均價為5238.88元/㎡，潯陽區(qū)本周簽約均價為5459.86元/㎡，廬山區(qū)本周簽約均價為5015.52元/㎡，開發(fā)區(qū)本周簽約均價為5379.59元/㎡，均價呈現(xiàn)出的依然是下降趨勢。 

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