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深圳上周新房成交量翻一番均價同步漲近一成

2008-11-12 11:30:05 來源：南方日報【瀏覽字號：大中小】

滯后的新政效應在本月第一周已表現(xiàn)得十分明顯,根據市國土房產局網上數據顯示,上周(11月3—9日),全市新房成交1258套,平均日成交180套,與前周(10月27日—11月2日)成交623套相比,環(huán)比上漲101.93%。而全市二手房上周5天(除雙休日外)共成交1051套,平均日成交210套,與前周的368套相比,環(huán)比上漲185.60%。

11月3—9日,全市新建商品房成交面積達125044平方米,與前周的65248平方米相比,上漲91.64%;成交均價14844.21元/平方米,與前周的13630元/平方米相比,環(huán)比上漲8.91%。

二手房方面,上周5天(除雙休日外)共成交113966.01平方米,與前周成交60738.67平方米相比,環(huán)比上漲67.83%。分析人士表示,面積大幅上升主因是南山區(qū)成交了多套廉價“農民房”。上周二手房成交均價4627.94元/平方米,與前周的3695.40元/平方米相比,環(huán)比上漲25.24%。從各區(qū)成交數據來看,成交量最大的是福田區(qū),為254套,占全市總成交量的24.17%;鹽田區(qū)僅成交一套。

另外,根據置業(yè)國際研究中心的跟蹤數據,11月1—7日,深圳房地產市場供應量大增,有5個項目取得預售許可證,合計提供4378套35.48萬平方米的住宅,以及99套1.06萬平方米的商業(yè)項目。(盧先兵)

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