開發(fā)商擔(dān)心漲價(jià)購房者不買賬 低價(jià)2100元/平

昨日，本報(bào)“黃峰淘房”欄目，組織150多人看房團(tuán)，進(jìn)入陽邏和盤龍城看房。所看的四個(gè)樓盤，有意購買者都有，天琴灣當(dāng)場(chǎng)被定了3套。

2100元/平米低價(jià)沒上漲

在10月的房展會(huì)上，陽邏萊茵城以起價(jià)2100元/平方米、均價(jià)2400元/平方米叫賣，成為該區(qū)域價(jià)格最低的樓盤。

昨日，看房團(tuán)來到該樓盤時(shí)，起價(jià)依舊是2100元/平方米，但有些購房者表示還要再看看。同樣，該區(qū)域天琴灣樓盤2200元/平米起價(jià)，價(jià)格也沒有上調(diào)。

“現(xiàn)在這種行情下，樓盤要是提價(jià)，購房者肯定不買賬。”武漢鄂發(fā)房地產(chǎn)董事長陶宏國坦言：萊茵城低價(jià)開盤，一個(gè)平方米就200元利潤，現(xiàn)在不會(huì)隨便調(diào)高價(jià)格。

現(xiàn)房比期房好賣

昨日看的樓盤中，天琴灣和羅納河谷為準(zhǔn)現(xiàn)房銷售，小區(qū)綠化、景觀和配套基本做好。在天琴灣，一個(gè)購房者看中兩套房子，請(qǐng)記者上樓實(shí)地看房，幫忙參考一下哪個(gè)景觀好，最終定下了一套91平方米的房子。

記者發(fā)現(xiàn)，在現(xiàn)房樓盤里，購房者看得比較仔細(xì)，購買意向明顯。低迷樓市下，現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)是，好不好一看就知道，而期房會(huì)因開發(fā)商缺錢產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

養(yǎng)老和投資的比較多

“我們老兩口很滿意，下次我要帶兒子來看看，看他們覺得方不方便。”在天琴灣小區(qū)，張婆婆老兩口看中一套86平方米的房子，覺得環(huán)境不錯(cuò)，準(zhǔn)備買著養(yǎng)老住。昨日在萊茵城、F陽光城、羅納河谷等樓盤，不少老人表示：沖著環(huán)境好、空氣好來的，買房用來養(yǎng)老。

“這套房子才25萬元，買來投資，首付5萬元，用公積金貸款，將來肯定價(jià)格會(huì)上漲。”昨日，在萊茵城購房的吳俊這樣說。記者發(fā)現(xiàn)，部分購房者有一些閑錢，想在郊區(qū)買套低總價(jià)、低首付的房子用來投資。