廬山御府主持詞

哈嘍，大家好，歡迎收看住在九江網(wǎng)《視頻看房》，我是主持人小薇，今天要帶大家去了解的是坐落于廬山腳下，綠化率高達(dá)35.0%的俊怡·廬山御府。

俊怡·廬山御府位于九江市濂溪區(qū)，說道濂溪區(qū)，不得不提的就是它這個(gè)名字的由來。 2016年5月30日廬山區(qū)正式更名為濂溪區(qū)，當(dāng)時(shí)提出的三個(gè)更名方案分別是：濂溪區(qū)、柴桑區(qū)、江州區(qū)。柴桑和江州都是古時(shí)九江一帶的稱謂，而“濂溪”二字則是九江文化名人、北宋理學(xué)家周敦頤的雅號。周敦頤（1017年-1073年），字茂叔，又名濂溪先生，他的《愛蓮說》至今仍被津津樂道。廬山區(qū)改名濂溪區(qū)，也意味著周敦頤與九江的淵源將以新的形式延續(xù)下去。

除了改名，濂溪近年來的規(guī)劃也是大動作頻頻：

2018年4月，九江市規(guī)劃局批準(zhǔn)了濂溪區(qū)教育局報(bào)批的“濂溪區(qū)第三小學(xué)選址方案”；

2018年7月，潯南小學(xué)建成完工，同年9月發(fā)布招生通知，正式開學(xué)；

2018年8月潯南城市森林公園建成開園；

2018年10月，市發(fā)改委批準(zhǔn)通過了九江學(xué)院教育資源整合的項(xiàng)目。九江學(xué)院新校區(qū)計(jì)劃坐落在濂溪區(qū)蓮花鎮(zhèn)濂溪大道中段；

2019年6月九江市動物園遷建一期工程總承包項(xiàng)目招標(biāo)文件明確九江市新動物園6月開工，2021年3月31日前竣工移交；

2019年7月22日，濂溪區(qū)教育局已經(jīng)向市政府提交了德化中學(xué)用地選址的申請，將會適時(shí)啟動該所學(xué)校的建設(shè)；

2019年7月31日， 九江市規(guī)劃局發(fā)布了南山學(xué)校改擴(kuò)建項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的批前公示，標(biāo)志著濂溪區(qū)又有一所學(xué)校即將進(jìn)行改造和擴(kuò)建；

2019年8月潯南花谷的建設(shè)進(jìn)入收尾階段.....

正是這一個(gè)個(gè)改變城市面貌的規(guī)劃，讓濂溪區(qū)邁進(jìn)了區(qū)域發(fā)展的快車道。小米科技創(chuàng)始人雷軍曾說過：站在風(fēng)口上豬都能飛起來。

位于九江市濂溪區(qū)學(xué)府三路與學(xué)府路交匯處的俊怡·廬山御府，正好處在這樣的風(fēng)口上！

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俊怡·廬山御府，占地面積約22.67萬㎡，總建筑面積約70萬㎡，容積率2.2，綠地率35.0%，總規(guī)劃戶數(shù)3064戶，預(yù)計(jì)將于2020年12月底，一期整體交付。（要不要這一段自己看）

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俊怡·廬山御府（項(xiàng)目）外攬南山公園、天花井國家森林公園，內(nèi)享全齡段園林、千米生態(tài)景觀長廊。豐富穩(wěn)定的社區(qū)商圈，四星級酒店，5萬方商業(yè)綜合體......城市繁華與靜謐宜居的完美結(jié)合，讓你重新拾起對生態(tài)自然久違的美好記憶。

清晨推開窗戶，不只有飄窗落下的暖陽，還有溫柔的清風(fēng)、動人的花香和鳥語，愜意的一天就在從飄窗灑下的暖陽、溫柔的清風(fēng)、動人的花香和鳥語聲中拉開序幕。

下午孩子放學(xué)，社區(qū)里的兒童樂園、親子樂園，是孩子們最愛的一方天地。

傍晚吃完飯后就在小區(qū)的園林里散步、慢跑，清新的鮮氧、悠悠的晚風(fēng)、暢快的運(yùn)動，驅(qū)散一整天的疲憊。

除了優(yōu)秀的自身?xiàng)l件，俊怡·廬山御府周邊濂溪第一中學(xué)、濂溪區(qū)第一幼兒園、九江科技中專、職業(yè)大學(xué)等一站式優(yōu)質(zhì)教育就在家門口，正所謂：蓬生麻中，不扶而直；白沙在涅，與之俱黑。讓孩子生活在俊怡·廬山御府，周圍都是一群志同道合的小伙伴，他們一起在知識的海洋中熏陶、成長，起點(diǎn)自然高人一步。

繁華的區(qū)域，當(dāng)然離不開繁華的商業(yè)，不到10分鐘的車程，讓九江天虹廣場、九江職業(yè)大學(xué)小吃街、九江學(xué)院小吃街、九江頤高廣場（在建）轉(zhuǎn)瞬即至，血拼購物、打卡網(wǎng)紅美食、看電影大片……想怎么嗨就怎么嗨！

一流的產(chǎn)品力自然少不了精彩的戶型，俊怡·廬山御府目前在售19#樓，小高層，2梯2戶，建筑面積約117㎡的三房和132㎡的四房，還有7#樓，高層，2梯4戶，建筑面積約139㎡的四房。

117㎡的三房，特別適合準(zhǔn)備結(jié)婚的剛需小年輕。三開間朝南的設(shè)計(jì)，讓房間內(nèi)全天都陽光充沛，無論是老人還是孩子都可以擁有陽光滿滿的房間。餐廳、客廳連接南向大陽臺，不論是有朋友到訪，還是自家人一起吃飯刷劇，都顯得十分大氣。

132㎡的四房，適合準(zhǔn)備生二胎或是把父母接過來一起住的家庭。這款戶型最獨(dú)具匠心之處在于它有一個(gè)入戶的小花園，每天上下班都會先經(jīng)過一個(gè)小花園，仿佛大自然就在你的手邊，是不是頓覺生活更有情調(diào)了呢~

139㎡的四房，這個(gè)戶型由于是高層，所以均價(jià)會比上面19#樓小高層132㎡的四房要低，比較合適又想生二胎，預(yù)算又不是特別充足的家庭。四開間全部朝南，餐廳、客廳分別連接南北雙陽臺，采光通風(fēng)俱佳！所有臥室都設(shè)計(jì)有大飄窗，百變的飄窗讓整個(gè)房間都變得靈動起來。

飄窗之小書屋

將飄窗的墻壁上安裝上小書柜，將書放在里面，平時(shí)即便是不在飄窗上坐著看書，也可以打造成一個(gè)存放書的地方，給心愛的書籍一個(gè)家。

飄窗之私語室

將飄窗稍微的裝修布置一下，放上一個(gè)小桌子，一個(gè)小坐墊，一個(gè)喝茶的地方就做好了。喝茶聊天隨便聊什么都可以，還可以在飄窗上放置棋臺，真是一個(gè)不錯(cuò)的避世地。

飄窗之電視墻

飄窗上弄上背景布，然后將電視放在飄窗上，一個(gè)可移動的電視背景墻就做好了，也不用浪費(fèi)臥室其他的地方了。

飄窗之小陽臺

將飄窗周圍安裝上幾個(gè)儲物柜，多功能儲藏室就做好了。這樣不僅能夠?qū)⒓依锏牡胤浇o充分的利用起來，還可以節(jié)省家里其他的地方呢。

飄窗之迷你臥室

面積稍大點(diǎn)的飄窗，可在飄窗的大理石上鋪上被褥，再加個(gè)隔簾，就能形成一個(gè)小小的臥室。也可作為臨時(shí)客房使用。

飄窗之休憩角

想象一下，午后坐在飄窗前，陽光溫和地灑在身上，看一本一直想讀的書，不需要太多復(fù)雜的裝飾，放上幾個(gè)自己喜歡的靠墊，擺張小茶幾，再搭配一些小單品，就這樣靜享美好時(shí)光。

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最后來說說俊怡·廬山御府的開發(fā)商——俊怡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

俊怡地產(chǎn)集團(tuán)，致力于住宅建設(shè)運(yùn)營高度的地產(chǎn)集團(tuán)，經(jīng)過二十年品牌歷練，鑄就成為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)豐富、銷售業(yè)績斐然、綜合實(shí)力屈指可數(shù)的廣州房地產(chǎn)企業(yè)。俊怡地產(chǎn)集團(tuán)獨(dú)具慧眼，開發(fā)多個(gè)標(biāo)桿樓盤。

俊怡御景花園——?jiǎng)?chuàng)造當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行業(yè)奇跡，被譽(yù)為“花都城市中軸第一園”；

俊怡云山御居——取得空前輝煌的銷售業(yè)績，贏得了“廣州衛(wèi)星城市花園”之美譽(yù)；

廣州國際空港項(xiàng)目——打造高端甲級寫字樓、超五星級酒店；

承前啟后，開辟未來?？♀瘓F(tuán)來到九江后，將一如既往，秉承“精工地產(chǎn)，品質(zhì)為王”之核心經(jīng)營理念，追質(zhì)量，求品質(zhì)，努力將每一個(gè)項(xiàng)目做到最好，爭取再創(chuàng)“百億”佳績。

（要不要自己看）

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俊怡·廬山御府依托高速發(fā)展的濂溪區(qū)，憑借優(yōu)質(zhì)的配套資源、舒適的人居環(huán)境和一流的產(chǎn)品力，未來發(fā)展?jié)摿o限，無論是投資、改善，還是剛需自住的朋友們，都可以考慮在這里安家呦~

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