上周既是五月份的尾巴同時(shí)又開(kāi)啟了六月份的前奏，可以說(shuō)這一周的地位是很重要的，它直接關(guān)系著五月是否能夠劃上一個(gè)完美的句點(diǎn)而六月份是否能有一個(gè)好的兆頭。事實(shí)上，上周九江樓市雖未大熱，但從成交數(shù)據(jù)來(lái)看，成績(jī)依然是不錯(cuò)的。縱觀上周樓市可以發(fā)現(xiàn)，最鮮明的特點(diǎn)則是廬山區(qū)以絕對(duì)的優(yōu)勢(shì)榮獲周銷(xiāo)售冠軍，而開(kāi)發(fā)區(qū)和廬山區(qū)的表現(xiàn)則乏善可陳，成交套數(shù)均有下降。

一、上周各區(qū)簽約情況統(tǒng)計(jì)

上周各區(qū)簽約對(duì)比圖

據(jù)本網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，上周全市共簽約291套，潯陽(yáng)區(qū)簽約37套，占比約15%；開(kāi)發(fā)區(qū)簽約96套，占比約32%；廬山區(qū)簽約173套，占比約53%。

上周和前一周各區(qū)簽約套數(shù)對(duì)比情況（單位：套） 

通過(guò)上圖可以發(fā)現(xiàn)，上一周和前一周簽約量總體相差幅度并不大，但是從各區(qū)去分析則可看出差異。上一周唯有廬山區(qū)出現(xiàn)了較大幅度的漲幅，周成交量達(dá)173套，相比前一周的134套增加了39套增幅約為29.1%；潯陽(yáng)區(qū)相比前一周的74套減少了37套降幅達(dá)50%；開(kāi)發(fā)區(qū)相比前一周的96套減少了15套降幅約為15.6%?？v觀樓市，廬山區(qū)成交量的大幅上漲，若要找尋其幕后功臣不得不提的是2008年度經(jīng)濟(jì)適用住房（信華）和新湖廬山國(guó)際。

上周各區(qū)簽約套數(shù)日走勢(shì)圖

上周樓市簽約日走勢(shì)圖波動(dòng)較大，其中在5月30日達(dá)到峰值，隨后則呈下行趨勢(shì)，尤其是進(jìn)入六月份之后，簽約量?jī)H為5月底每日簽約量的一半。上周廬山區(qū)再一次成為主導(dǎo)全市簽約走勢(shì)圖的主角，大露鋒芒，簽約量最高的5月30日廬山區(qū)簽約41套成最大功臣，當(dāng)日位于廬山區(qū)的2008年度經(jīng)濟(jì)適用住房和新湖廬山國(guó)際簽約28套成為簽約主力。潯陽(yáng)區(qū)和開(kāi)發(fā)區(qū)未有亮點(diǎn)，在上一周的表現(xiàn)不盡如人意，簽約量較低，變化也不明顯。

二、上周各區(qū)簽約簽約面積情況

上周和前一周簽約面積對(duì)比情況（單位：㎡） 

上周全市簽約面積為28603.44㎡，環(huán)比前一周的33287.77㎡減少了4684.33㎡，降幅約為16.4%；潯陽(yáng)區(qū)簽約面積為4245.05㎡，環(huán)比前一 周的7944.79㎡減少了3699.74㎡，降幅約為46.6%；開(kāi)發(fā)區(qū)簽約面積為7932.79㎡，環(huán)比前一 周的10068.59㎡減少了2135.8㎡，降幅約為21.2%；廬山區(qū)簽約面積為19788.47㎡，環(huán)比前一周的15202.42㎡增加了4586.05㎡，增幅約為23.2%。

三、上周各區(qū)簽約均價(jià)統(tǒng)計(jì)情況

上周各區(qū)簽約均價(jià)一覽表

    上周全市簽約均價(jià)為4806.04元/㎡，潯陽(yáng)區(qū)上周簽約均價(jià)為5653.72元/㎡，開(kāi)發(fā)區(qū)上周簽約均價(jià)為4899.43元/㎡，廬山區(qū)上周簽約均價(jià)為4598.28元/㎡，相比前一周全市成交均價(jià)下降了908.77元/㎡，這與上周2008年對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房的大批入市關(guān)系密切。

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