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長沙樓市新政策:144平方米以下普通住房契稅1%

2008-12-13 09:53:50 來源:新華網(wǎng) 【 瀏覽字號:

新華網(wǎng)長沙12月12日專電(記者龍弘濤)根據(jù)《湖南省關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的若干意見》,近日,長沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理局已經(jīng)正式開始執(zhí)行這一新的政策,144平方米以下普通住房契稅1%,“普通住房”界定也有了明確規(guī)定。

    有關(guān)通知中明確規(guī)定:對個(gè)人首次購買普通住房的,契稅稅率統(tǒng)一下調(diào)至1%。普通住房應(yīng)該同時(shí)滿足以下條件:住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下、實(shí)際成交價(jià)格低于同級別土地上商品住房平均交易價(jià)格的1.2倍以下。

    長沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理局相關(guān)人員解釋,普通住房必須要同時(shí)滿足上述三個(gè)條件。契稅下調(diào)的優(yōu)惠政策,主要是為了減輕更多普通居民的購房負(fù)擔(dān),在房屋面積和房價(jià)等方面做出界定是為了保證政策能夠惠及更多的普通居民。

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