中心城區(qū)樓價倒退一年 “買房虧本”人群增加

昨日，在網(wǎng)上業(yè)主論壇瀏覽的市民黃莉突然發(fā)現(xiàn)，自己去年4月份買的房子現(xiàn)在竟然降到了不到5000元一平米，比自己的買價還低了300多元。

記者還發(fā)現(xiàn)，位于武昌江邊的樓盤每平米降價1200元后，價格也回到了去年5月的水平。據(jù)介紹，武漢樓市價格快速上漲出現(xiàn)在去年下半年，但經(jīng)歷了過去一年的下跌，去年7月以后買房的房主都不同程度地承受了“縮水”苦惱。不過，隨著年底全市樓盤“甩賣風(fēng)”越刮越猛，部分去年上半年漲價前在中心城區(qū)買房的市民也開始虧損了。

不僅如此，部分樓盤為避免公開打折帶來的退房糾紛，開始采取逐個與購房者談?wù)劭鄣姆绞劫u房，其最后成交價與公開報價每平米相差1500元左右。還有些心急的開發(fā)商甚至每周都找一個噱頭降價促銷，價格變化令人眼花繚亂。

據(jù)統(tǒng)計，目前我市城區(qū)成交量排名前十的樓盤中，上周賣出55套排名第一的徐東某樓盤，每平米均價還不到5000元。億房市場研究中心有關(guān)人士分析說，在遠(yuǎn)城區(qū)已有樓盤跌回至2006年價格的背景下，原來價格一直很堅挺的中心城區(qū)房價年底也開始大幅回落，尤其是競爭非常激烈的武昌地區(qū)，南湖、關(guān)山等片區(qū)銷量因此排在了全市的前列，這將進(jìn)一步拉低武漢的整體房價，“買房虧本”的人群可能繼續(xù)擴大。(胡繼權(quán) 沈苗)