當(dāng)前位置:住在九江網(wǎng) 全國(guó)樓市正文

廣州限價(jià)房貴過商品房 交房時(shí)遭業(yè)主“拒收”

2008-12-18 09:35:28 來源:上海證券報(bào) 【 瀏覽字號(hào):

當(dāng)商品房?jī)r(jià)格已經(jīng)跌至限價(jià)房?jī)r(jià)格以下,限價(jià)房作用何在?又會(huì)帶來怎么的后果?近日,有消息稱,廣州首個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目保利西子灣在交房時(shí)突遇部分業(yè)主拒絕收房的情況。消息人士透露,一些業(yè)主表述的拒收房理由包括滲水、裝修不合格等質(zhì)量問題,但背后原因是商品房與限價(jià)房的價(jià)格倒掛。

中原地產(chǎn)廣州區(qū)總經(jīng)理黃韜介紹,保利西子灣地處廣州金沙洲,而金沙洲處于廣州市與佛山交匯處。2007年,保利西子灣開盤銷售價(jià)格6500元/平方米左右,在當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)高企的情況下,其價(jià)格吸引力很強(qiáng),引發(fā)市民爭(zhēng)相認(rèn)購。但到2008年,廣州房?jī)r(jià)持續(xù)調(diào)整,目前金沙洲佛山境內(nèi)的商品房?jī)r(jià)格可低至5000元/平方米左右。

 

“以我的了解,保利開發(fā)的房子從未聽說出現(xiàn)過嚴(yán)重質(zhì)量問題,購房者對(duì)價(jià)格不滿意應(yīng)該是背后的原因。”一位知情人士稱。

 

法律界人士表示,其質(zhì)量問題究竟如何處理也要看合同具體的約定情況。即便限價(jià)房有“類保障”性質(zhì),但在購房合同已經(jīng)簽訂的情況下,購房者退房可能不大。

 

值得關(guān)注的是,保利西子灣的拒收情況也許只是開始,黃韜介紹,此前廣州推出十大限價(jià)房項(xiàng)目,目前已經(jīng)上市的有四個(gè)樓盤,除保利外還有中海、萬科、龍光等,其中除龍光樓盤售價(jià)在4000元/平方米左右外,萬科、中海的樓盤售價(jià)均在6000元/平方米以上,而周邊商品房?jī)r(jià)格已經(jīng)出現(xiàn)大幅跳水。

 

“不能排除其他限價(jià)房也可能現(xiàn)出類似的拒收樓情況。”黃韜介紹。據(jù)了解,十大限價(jià)房項(xiàng)目中有些項(xiàng)目從未動(dòng)工。

住在九江網(wǎng)官方微信
重要提示:
1、本頁面內(nèi)容,旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供,并非廣告服務(wù)性信息。頁面所載內(nèi)容不代表本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見,僅供用戶參考和借鑒,最終以開發(fā)商實(shí)際公示為準(zhǔn)。商品房預(yù)售須取得《商品房預(yù)售許可證》,用戶在購房時(shí)需慎重查驗(yàn)開發(fā)商的證件信息。本頁面所提到房屋面積如無特別標(biāo)示,均指建筑面積。
2、凡本網(wǎng)注明“來源:住在九江網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬于住在九江網(wǎng),歡迎轉(zhuǎn)載。但應(yīng)注明“來源:住在九江網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。
3、本網(wǎng)轉(zhuǎn)載內(nèi)容均注明出處,轉(zhuǎn)載是出于傳遞更多信息之目的,并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容的真實(shí)性。
4、本網(wǎng)轉(zhuǎn)載其他媒體之稿件,意在為公眾提供免費(fèi)服務(wù)。如稿件版權(quán)單位或個(gè)人不想在本網(wǎng)發(fā)布,可與本網(wǎng)聯(lián)系,本網(wǎng)視情況可立即將其撤除。

推薦樓盤

  • 承和·書香庭

    7000元/m2

    3室(4) 4室(1) 

    九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)

  • 聯(lián)泰萬泰城·天元(聯(lián)泰萬泰城五期)

    6500元/m2

    2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1) 

    九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道

  • 亞琦·城央尚品

    14000元/m2

    3室(3) 4室(3) 

    潯陽區(qū)廬山路西側(cè)、十里大道北側(cè)(普潤(rùn)路片區(qū)棚改地塊)

  • 濂投東華·玖筑云庭

    12500元/m2

    3室(2) 4室(3) 

    九江市潯陽區(qū)十里大道118-8號(hào),十里大道與長(zhǎng)虹大道交匯處(原國(guó)棉四廠)

  • 喜盈門·喜悅城

    7500元/m2

    3室(4) 4室(3) 5室(1) 

    九江濂溪區(qū)十里大道與南山路、濂溪大道合圍處