央行今起再度下調(diào)利率 頻繁降息房貸族很開心

浙江在線12月23日訊杭州市民朱先生有點(diǎn)后悔，昨天，他在銀行買的一款理財(cái)產(chǎn)品剛好到期，總共有20萬元，本來早就盤算好了到期后去銀行存定期，只是昨天杭州寒風(fēng)凜冽,他懶得出門，沒想到昨天下班后到家,就聽到了降息的消息。“20萬元錢存一年，前后一天就差500多元。”

據(jù)悉，從今年10月9日起，央行已經(jīng)連續(xù)三次下調(diào)存款基準(zhǔn)利率。一年期存款基準(zhǔn)利率從本輪降息周期前的4.14%降到了2.25%。

浦發(fā)銀行杭州分行財(cái)富管理部總經(jīng)理郭劍給記者算了一筆賬，同樣辦理一筆10萬元的一年定期存款，在今年10月9日前，儲(chǔ)戶可以拿到4140元，扣除5%的利息稅，最后的利息所得是3933元；而從今天起，這筆存款的利息收入只有2250元，比之前少了1683元。

而另一位儲(chǔ)戶胡女士則慶幸自己的“勤快”：她在上周日剛辦理了一筆兩年期的定期存款。“上次降息后，我就把余錢都存定期，而且都選中長(zhǎng)期。”胡女士說，感覺賺了不少錢，心里想想還是蠻開心的。

降息，對(duì)于房貸一族來說，是實(shí)實(shí)在在地減少真金白銀的支出，“自從今年9月以來，貸款利率一降再降，對(duì)我們來說，利好是一個(gè)接著一個(gè)。”房貸族周女士去年11月份買了一套房子，當(dāng)時(shí)由于辦不出公積金貸款，她全部采取銀行商業(yè)按揭，總共選擇15年40萬元的貸款，周女士說，目前每個(gè)月的月供大概是3500多元，聽到降息的消息，心里挺高興的。“今年五次降息，如果我還可以爭(zhēng)取到比85折更優(yōu)惠的房貸，那明年起，我的月供至少可以省下好幾百元了。”

雖然今年以來存款利率降了四次，但是貸款利率已經(jīng)是第五次下調(diào)。對(duì)于今年9月16日前按揭買房的市民來說，明年1月1日起，一次性釋放的月供壓力將非常明顯。

“昨天大盤的下跌，是對(duì)上周末沒有降息的反應(yīng)，這次降息，估計(jì)難改股市震蕩調(diào)整的局面。”中信金通證券分析師錢向勁認(rèn)為，本次降息是本年度的最后一次降息，也在市場(chǎng)的預(yù)料之中。

他認(rèn)為降息對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)、水泥建材行業(yè)、電力行業(yè)、紡織行業(yè)、鋼鐵行業(yè)等資產(chǎn)負(fù)債率較高或資金流動(dòng)性壓力較大的行業(yè)是利好。英大證券李大霄認(rèn)為，本次降息對(duì)市場(chǎng)影響正面，是一個(gè)較大的利好。他認(rèn)為隨著利率不斷下調(diào)，股市投資將迎來轉(zhuǎn)機(jī)。而民族證券徐一丁表示，此次降息對(duì)于股市刺激作用不是很大，年前的行情依然會(huì)維持震蕩的走勢(shì)。