成交回暖二手房拉動(dòng)樓價(jià)適度下調(diào)

2009-01-12 09:11:17 來源：中國(guó)證券網(wǎng).上海證券報(bào) 【瀏覽字號(hào)：大中小】

　21世紀(jì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)集團(tuán)總裁盧航日前表示，2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)仍將沿襲調(diào)整格局，但隨著國(guó)家若干信貸、稅費(fèi)政策的變化，樓市的回暖是值得期待的。

　　盧航介紹說，去年底國(guó)家減免營(yíng)業(yè)稅、降息等一系列政策的出臺(tái)，正在有效刺激居民住房需求的釋放，從21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)門店的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)來看，去年12月以來成交額已出現(xiàn)明顯上升。

　　這表明只要房?jī)r(jià)和交易成本降到合理水平，市場(chǎng)就能恢復(fù)成交活躍的狀態(tài)。他還認(rèn)為，二手房由于交易主體分散，不會(huì)有開發(fā)商集體守價(jià)的行為，因此會(huì)在今年樓市中率先降價(jià)，并拉動(dòng)新房和市場(chǎng)總體水平適度下調(diào)。

　　正是由于看好回調(diào)后樓市的成交前景，21世紀(jì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)在今年仍將實(shí)施適度擴(kuò)張。盧航表示，21世紀(jì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)將新設(shè)特許經(jīng)營(yíng)事業(yè)部、NRT事業(yè)部（集團(tuán)擁有的加盟中心）和MMC事業(yè)部（金融按揭服務(wù)中心）三大部門，堅(jiān)持以特許經(jīng)營(yíng)為核心，加速拓展一、二手市場(chǎng)的聯(lián)動(dòng)，并選擇適當(dāng)時(shí)機(jī)進(jìn)行戰(zhàn)略調(diào)整與適度擴(kuò)張。公司年度目標(biāo)是進(jìn)入全國(guó)60個(gè)城市，實(shí)現(xiàn)金融按揭貸款金融目標(biāo)150億元。

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