紛紛推出新產(chǎn)品 銀行房貸之爭轉(zhuǎn)向服務(wù)戰(zhàn)

包括國有銀行在內(nèi)的商業(yè)銀行紛紛在新年后出臺存量房貸利率下調(diào)的操作細則，房貸市場的存量房貸之爭暫告一段落。但面對房地產(chǎn)市場低迷帶來的挑戰(zhàn)，商業(yè)銀行的房貸市場之爭有望從價格戰(zhàn)向服務(wù)方面轉(zhuǎn)移。

除了下調(diào)存量房貸利率外，各商業(yè)銀行紛紛推出新產(chǎn)品，在還款方式、理財?shù)确矫嫣峁└嗟姆?wù)?！兜谝回斀?jīng)日報》從興業(yè)銀行上海分行了解到，考慮到金融危機等可能使客戶面臨暫時還款壓力加大，興業(yè)銀行推出“隨薪供”等新產(chǎn)品，客戶在一固定期限內(nèi)可暫緩歸還本金，而只按期償還利息，當(dāng)固定期限到期后再按期償還本息，最長免還本金期限為3年。 

“我們希望銀行之間的競爭能從單純的利率之爭中擺脫出來。”興業(yè)銀行上海分行零售事業(yè)部副總監(jiān)鄭黎輝表示。

“目前的競爭主要還是集中在價格上，但利率方面的競爭空間也不大。”一國有銀行上海分行個貸部人士說。該人士稱，目前他們已允許客戶選擇按季或按半年調(diào)整利率。

據(jù)了解，深發(fā)展、廣發(fā)、民生等股份制銀行也紛紛推出房貸新產(chǎn)品，如深發(fā)展的“雙周供”、“氣球貸”、“存抵貸”等新產(chǎn)品，也為客戶提供更多的還款方式。

上海財經(jīng)大學(xué)房地產(chǎn)經(jīng)濟研究中心主任印堃華表示，競爭會使更多的銀行在減輕老百姓買房負擔(dān)上進行創(chuàng)新，實際上將有利于拉動目前低迷的房地產(chǎn)市場，對拉動中國內(nèi)需也將發(fā)揮促進作用。