北京經(jīng)適房最大面積擬從70平米降到65平米

本市經(jīng)適房最大面積標準，擬從目前的70平方米降到65平方米。記者昨天從北京市規(guī)劃委了解到，從即日起至2月10日，《保障性住房規(guī)劃與建筑設(shè)計導(dǎo)則》在市規(guī)劃委網(wǎng)站向社會征求意見。

　　根據(jù)意見稿，未來經(jīng)濟適用房的最大套型建筑面積擬控制在65平方米以內(nèi)，比目前實際執(zhí)行的70平方米有所減少。此外，意見稿還規(guī)定，一居室經(jīng)濟適用房的套型面積在35平方米到45平方米，二居室為45平方米到65平方米。據(jù)了解，本市最早推出的經(jīng)適房曾出現(xiàn)過超過120平方米的超大戶型，后來因為一系列經(jīng)適房新政的推出，2006年底本市經(jīng)適房面積被明確要求控制在90平方米以內(nèi)。到2007年9月，《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》下發(fā)后，2008年本市開工建設(shè)的經(jīng)適房項目，包括常營、豐臺區(qū)南苑西居住區(qū)等項目，最大戶型面積已經(jīng)控制到了70平方米。對此，有關(guān)負責人表示，將根據(jù)意見情況進行修改后貫徹執(zhí)行。該導(dǎo)則只針對新建項目，已開工項目的標準不會改變。

　　意見稿還首次對“政策性租賃房”進行了明確定義，其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標準而又無力購買經(jīng)濟適用房的低收入家庭的住房困難。政策性租賃房的租金價格仍然為市場價格，但是政府將對承租家庭按月給予相應(yīng)標準的租金補貼。而保障性住房周邊交通設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施的同步規(guī)劃問題也均在意見稿中有所體現(xiàn)。