中科院預(yù)測(cè)2009年商品房?jī)r(jià)格不會(huì)崩盤(pán)

中國(guó)科學(xué)院預(yù)測(cè)科學(xué)研究中心日前發(fā)布的《2009中國(guó)經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)與展望》報(bào)告稱(chēng)，2009年國(guó)內(nèi)商品房?jī)r(jià)格不會(huì)崩盤(pán)。

　　報(bào)告稱(chēng)，盡管2009年全球金融危機(jī)能否結(jié)束尚不得而知，給我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)不明朗因素，但受日益突出的供求矛盾影響，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格調(diào)整態(tài)勢(shì)不會(huì)出現(xiàn)明顯變化。政府努力維持房?jī)r(jià)穩(wěn)定，通過(guò)財(cái)政等手段抵消了部分下降力量，所以2009年商品房?jī)r(jià)格不會(huì)崩盤(pán)，也不會(huì)產(chǎn)生過(guò)大的幅度調(diào)整。 報(bào)告預(yù)測(cè)，2009年房地產(chǎn)行業(yè)完成投資額為35714億元，房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)置土地44617萬(wàn)平方米，實(shí)際開(kāi)發(fā)用地30672萬(wàn)平方米，仍有少量土地儲(chǔ)備囤積現(xiàn)象，但囤積增幅明顯放緩。

　　報(bào)告預(yù)測(cè)，2009年全國(guó)商品房銷(xiāo)售額為43655億元，全國(guó)住宅銷(xiāo)售額為37956億元。全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積為10.2億平方米，同比增加15.9%；全國(guó)住宅銷(xiāo)售面積為9.3億平方米，同比增加15.5%；經(jīng)濟(jì)適用房銷(xiāo)售面積為0.38億平方米，同比增加4.4%。