2月1日起工行招行存量房貸自動打七折

今天起，工商銀行、招商銀行以及農商行三家銀行的存量房貸利率將自動下調為基準利率的7折，三家銀行的存量房貸客戶月供將大幅減少。

　　工商銀行表示，房貸利率7折有2個條件，一是在2008年10月27日前享受基準利率打8.5折，二是最近24個月內沒有連續(xù)2期(含)以上違約記錄。符合上述條件的，無須客戶專門申請，均可以自動享受7折利率優(yōu)惠。

　　農商行的條件則是此前已享受基準利率8.5折優(yōu)惠；自2008年1月1日起無連續(xù)2期(含)以上違約記錄，且在農商行無其他不良貸款余額。

　　招商銀行的第一個條件與上述兩家相同，第二個條件則是擬調整貸款當前無逾期拖欠情況，即只看2月1日調整當天有無貸款拖欠情況。

　　記者計算了一下，以貸款余額20萬元、還款期限20年、每月等額本息法還款為例，如果執(zhí)行5.94%的基準利率，月供就是1425.95元，利息總額為142227.49元；如果享受基準利率7折優(yōu)惠，實際執(zhí)行利率下降到4.158%，月供要減少到1228.89元，利息總額就減少到94933.31元，減少了47294.18元。

　　同時，三家銀行均承諾，其他銀行的貸款客戶只要滿足上述條件，轉按揭后同樣享受基準利率下浮30%的優(yōu)惠。(記者 劉笑嫣)

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