工行暫緩執(zhí)行存量房貸利率七折優(yōu)惠

原本計劃2月1日起自動調整存量房貸利率的工行跟市民開了個“玩笑”。記者昨日從工行獲悉，工行存量房貸利率調整的細則還未正式執(zhí)行，具體時間表待定。

　　存量房貸指的是2008年10月27日房貸新政出臺前發(fā)放的個人住房貸款中尚未還清的部分。此前，工行要求個人住房貸款存量客戶只要滿足兩個條件，就可以從2月1日起將其優(yōu)惠利率自動轉為七折。一是該筆貸款去年10月27日前已執(zhí)行基準利率下浮15%的優(yōu)惠；二是自利率下浮比例調整日算起，借款人該筆個人住房貸款前24個月內無連續(xù)2期(含)以上違約記錄(貸款存續(xù)期不足24個月的，從貸款發(fā)放時起計算)，在工行其他貸款無不良還款記錄。

　　但記者昨日接到消費者投訴，一位李姓市民表示咨詢了其貸款支行，稱2月1日后，符合條件的存量房貸款自動打折暫緩執(zhí)行，執(zhí)行細則還有待總行最終確定。李先生兩年前在工行辦理的房貸業(yè)務，一共貸款40萬元，此前執(zhí)行利率八五折的房貸優(yōu)惠，每月還款額大約在2700元，打完7折以后，每個月至少能少還200元。

　　工行相關人士向記者表示，有關房貸利率調整還有一些準備工作要做，調整時間會拖延幾日，不過具體執(zhí)行時間還不知曉，“等細則確定會再通知消費者。”不過，對于房貸七折利率調整政策是否會發(fā)生變化，工行人士沒有給出明確答復。

　　在普通住房市場上，四大國有銀行的房貸業(yè)務規(guī)模較大，占據房貸市場近70%的份額。目前，工行是四大國有商業(yè)銀行中唯一一家還未執(zhí)行利率調整的銀行。