承和·書(shū)香庭
7100元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
“一批在過(guò)去幾年犯了錯(cuò)誤的房地產(chǎn)商的倒閉、兼并和重組是房地產(chǎn)‘見(jiàn)底’的標(biāo)志,也是房地產(chǎn)回到正確發(fā)展道路上的標(biāo)志。”SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹昨日表示,2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將持續(xù)較為低迷的狀態(tài)。
潘石屹認(rèn)為,雖然2008年11月份以來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量上升,但這主要來(lái)自保障住房成交量上升的拉動(dòng),例如北京保障房成交量超過(guò)50%。“而住宅成交量大幅度下滑的趨勢(shì)并沒(méi)有改變。”他表示,成交量才是樓市恢復(fù)信心最重要的標(biāo)志,預(yù)計(jì)2009年中國(guó)的房地產(chǎn)和北京房地產(chǎn)市場(chǎng)仍會(huì)比較低迷,而北京的住宅價(jià)格,特別在五環(huán)之外,受到保障房大量積壓、房地產(chǎn)商資金鏈條緊張等因素的影響,下降的壓力很大。
面對(duì)眼下低迷的房地產(chǎn)局勢(shì),潘石屹表示,除外部經(jīng)濟(jì)因素外,開(kāi)發(fā)企業(yè)自身犯下的錯(cuò)誤是原因之一,“房企從2006年開(kāi)始大規(guī)模購(gòu)買(mǎi)土地,2007年全中國(guó)房地產(chǎn)商買(mǎi)地的錢(qián),超出當(dāng)年所有房子的銷(xiāo)售額”。潘石屹隨之強(qiáng)調(diào),目前“SOHO中國(guó)的資金狀況很健康,沒(méi)有任何問(wèn)題”。
6500元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道
11800元/m2
3室(2) 4室(3)
九江市潯陽(yáng)區(qū)十里大道118-8號(hào),十里大道與長(zhǎng)虹大道交匯處(原國(guó)棉四廠(chǎng))