工行1月份房貸井噴 樓市消費(fèi)信心正在增強(qiáng)

記者昨日從工商銀行(3.80,-0.04,-1.04%,吧)總行獲悉，該行今年1月份的個(gè)人住房貸款出現(xiàn)井噴之勢(shì)，單月增加量達(dá)到去年全年增量的1/5。

　　工行相關(guān)人士向北京晨報(bào)記者透露，今年1月份，該行個(gè)人貸款新增近160億元，其中個(gè)人住房貸款新增132億元。此外，1月份工行牡丹卡刷卡消費(fèi)額達(dá)840億元，比去年同期增長(zhǎng)27%。工行認(rèn)為，這些數(shù)據(jù)從側(cè)面說(shuō)明居民的消費(fèi)信心開(kāi)始增強(qiáng)。

　　銀率網(wǎng)分析師表示，根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)，今年1月份北京存量房成交量比去年同期激增263.4%，商用房、辦公用房和車(chē)位等非住宅類(lèi)房地產(chǎn)成交量也有大幅的增加。但是，上海、廣州和深圳的成交量在1月份出現(xiàn)小幅萎縮。銀率網(wǎng)分析師指出，必須看到，房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖建立在之前相對(duì)慘淡的基礎(chǔ)上，購(gòu)房者持幣觀望的心態(tài)尚待緩解。

　　除個(gè)人消費(fèi)貸款之外，在國(guó)家“擴(kuò)內(nèi)需、保增長(zhǎng)”的政策大背景下，工行的其他貸款也出現(xiàn)迅猛增長(zhǎng)。該行1月份各項(xiàng)貸款(不含票據(jù)融資)增加1171億元，其中項(xiàng)目貸款增加693億元，主要支持電網(wǎng)、鐵路、核電和公路等領(lǐng)域的國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。

　　建設(shè)銀行(4.13,-0.06,-1.43%,吧)、農(nóng)業(yè)銀行和中國(guó)銀行(3.14,-0.02,-0.63%,吧)目前尚未正式發(fā)布1月份的新增貸款數(shù)字。但相關(guān)人士稱(chēng)，建行1月份新增貸款接近2500億元，農(nóng)行和中行的增量在1000億元左右。春節(jié)期間，國(guó)務(wù)院總理溫家寶在出席達(dá)沃斯世界經(jīng)濟(jì)論壇時(shí)曾透露，今年1月份的前20天，國(guó)內(nèi)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)新增貸款達(dá)到9000億元，單月增幅有望創(chuàng)出新高。