管理層大變動 市場不確定 部分房企延遲開工

春節(jié)已經(jīng)過去一周，但米杰仍在享受假期。今年春節(jié)，米杰任職的國內(nèi)某知名房企上海分公司放了整整兩周假?！睹咳战?jīng)濟新聞》記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，今年春節(jié)集體放長假的房企不在少數(shù)，包括綠城、世茂、富力、金地、廣州恒大在內(nèi)的眾多房企，都有長達10多天的春節(jié)長假。上海一家房企甚至給員工放了20天的超長假。平日里舍不得給員工休息時間的房企，緣何突然給員工如此漫長的假期？

　　原因一：管理層大變動

　　按公司的慣例，春節(jié)之后的第一個工作日，往往是總結(jié)去年工作、制定新年工作計劃的重要時間。大部分房企也都如此。全年的銷售任務(wù)與計劃、產(chǎn)品營銷戰(zhàn)略都必須在新年后上報。但是，今年的情況卻有所不同，很多房企目前的管理層只是過渡性的，春節(jié)以后很多房企的高層還將有新的人事變動。

　　米杰所在的公司便是如此。早在去年年底，公司高層已決定更換上海公司的營銷總經(jīng)理?，F(xiàn)任營銷總經(jīng)理鐵定走人，所以他實在不方便安排下屬布置今年的銷售方案和任務(wù)，索性給員工放了長假。

　　和米杰的情況相似，很多傳聞中將在春節(jié)以后更換分公司老總的房企，也都有超長假期。

　　原因二：市場預(yù)測的不確定性

　　米杰認為，除了公司管理層變動，對今年市場預(yù)測的不確定性也是部分房企遲遲不開工的一大原因。

　　“今年的市場應(yīng)該不會很好，但到底壞到什么程度，大家心里都沒底。”她說，在這樣的情況下，公司高層有意給員工安排超長假期，一來可以借機觀察市場，做出下一步部署；二來可以通過放長假，給員工一個心理調(diào)整時間。長假以后必定又是一場惡戰(zhàn)，公司每個人都會遭遇到極大的壓力。

　　往年春節(jié)后，大多數(shù)房企都會發(fā)動營銷攻勢，要求員工準備營銷“戰(zhàn)役”。以萬科為例，去年萬科上海就曾開展元宵節(jié)促銷活動。然而，今年的市場形勢難料，房企的大幅促銷行為也較少，這使很多地產(chǎn)營銷人員有一個長假