承和·書香庭
7100元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
北京七成受訪開發(fā)商認為今年房價將下調(diào)。”上海易居房地產(chǎn)研究院的調(diào)研報告這樣顯示。日前,該研究院對全國400多家房企高管及少數(shù)專家進行的市場預測調(diào)研結(jié)果顯示,受訪者對今年市場走勢仍持謹慎態(tài)度。
三成北京受訪開發(fā)商:今年成交愈加萎縮
上海易居研究院的《“百城千企”房地產(chǎn)2009年走勢調(diào)研分析報告》顯示,36.6%的受訪者認為,今年的成交量將比去年更加萎縮。此外,有35.7%的受訪者認為今年成交量將與去年持平。
2008年北京樓市成交量出現(xiàn)了大幅萎縮,商品住宅期房交易量僅相當于2007年的一半。來自北京的受訪開發(fā)商中,接近三成的北京受訪者認為,北京市2009年成交量將比2008年更加萎縮。
五成全國受訪開發(fā)商:房價下調(diào)
房價走勢一直是個敏感的話題,業(yè)內(nèi)對房價走勢的預測也非常謹慎。該調(diào)研報告數(shù)據(jù)顯示,50.7%的受訪者認為今年房價將進一步下調(diào)。而這一比例在一線城市中尤為明顯,比例高達68.4%。二三線城市受訪者中有53.1%認為今年房價將持平和上漲,心態(tài)較為樂觀。
去年以北京、廣州為主的一線城市房價成為下降的重災區(qū)。今年一線城市受訪者仍不看好房價走勢,其中北京受訪者中有七成以上認為,房價仍會下調(diào),沒有人認為會上漲。
“這個報告主要是針對開發(fā)商進行的調(diào)查,能夠真實地反映開發(fā)商的心態(tài)。”中原地產(chǎn)(中原地產(chǎn)博客)華北區(qū)域總經(jīng)理李文杰(李文杰博客)表示,從調(diào)查結(jié)果可見,開發(fā)商對房價及交易量均持悲觀態(tài)度,這將影響到其項目的銷售策略。