住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部否認(rèn)提交房地產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃

日前，有媒體報(bào)道稱，全國(guó)工商業(yè)聯(lián)合會(huì)住宅產(chǎn)業(yè)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生在接受采訪時(shí)表示，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已向國(guó)務(wù)院提交了房地產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃方案。不過(guò)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部宣傳處昨天向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》否認(rèn)了這一說(shuō)法。

　　《每日經(jīng)濟(jì)新聞》昨天致電建設(shè)部宣傳處，一位不愿透露姓名的工作人員表示，建設(shè)部從來(lái)沒(méi)有發(fā)過(guò)向國(guó)務(wù)院提交房地產(chǎn)振興規(guī)劃的消息。她提醒記者不要相信這樣的傳聞。她還表示，專家的說(shuō)法不能代表建設(shè)部。

　　中國(guó)住宅及房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌(顧云昌博客,顧云昌新聞,顧云昌說(shuō)吧)對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》表示，中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)確實(shí)需要一個(gè)長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和振興規(guī)劃，通過(guò)這樣的規(guī)劃將房地產(chǎn)的發(fā)展方向等一系列問(wèn)題作出一個(gè)系統(tǒng)的界定。但在中央政府層面出臺(tái)全國(guó)性的財(cái)稅刺激措施的空間已經(jīng)不大，房地產(chǎn)的振興主要應(yīng)靠地方政府的刺激政策。

　　摩根大通董事總經(jīng)理、中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家龔方雄昨天表示，按照現(xiàn)在的成交量計(jì)算，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的庫(kù)存要花兩年時(shí)間才能消化掉，這非常危險(xiǎn)。萬(wàn)一房地產(chǎn)商降價(jià)也不能增加銷售量怎么辦？“我覺(jué)得中國(guó)還有兩個(gè)殺手锏：一個(gè)是購(gòu)房貸款抵個(gè)稅，一個(gè)是購(gòu)房落戶。我覺(jué)得可以把這兩個(gè)政策作為比較好的預(yù)案推出來(lái)。”龔方雄說(shuō)。