房貸7折優(yōu)惠利率執(zhí)行引發(fā)市場(chǎng)“轉(zhuǎn)按揭”潮

2009-02-12 09:23:55 來(lái)源：北京商報(bào) 【瀏覽字號(hào)：大中小】

2月10日，繼農(nóng)行出臺(tái)房貸細(xì)則后，工商銀行開(kāi)始執(zhí)行購(gòu)房者可享受住房貸款0.7倍的優(yōu)惠利率優(yōu)惠細(xì)則。但是由于目前部分銀行的細(xì)則還未出臺(tái)，導(dǎo)致市場(chǎng)出現(xiàn)了不少購(gòu)房者“轉(zhuǎn)按揭”來(lái)尋求享受優(yōu)惠利率的方式大規(guī)模出現(xiàn)。對(duì)于“轉(zhuǎn)按揭”這種現(xiàn)象，業(yè)內(nèi)人士分析，由于個(gè)別銀行房貸細(xì)則出臺(tái)較慢導(dǎo)致部分客戶急求他法，通過(guò)其他途徑來(lái)解決。從政策層面上看，銀監(jiān)會(huì)對(duì)銀行加按揭業(yè)務(wù)是明文禁止的，但是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)卻沒(méi)有被銀監(jiān)會(huì)明確列入禁止行列。“偉嘉安捷”指出，像轉(zhuǎn)按揭中“貸款搬家”更換銀行的這種操作模式風(fēng)險(xiǎn)較多，借款人控制不好很容易惹“禍”上身。關(guān)于各銀行房貸優(yōu)惠利率細(xì)則問(wèn)題，隨著時(shí)間的推移也會(huì)更加明朗化，借款人大可不必費(fèi)盡周折、通過(guò)違規(guī)操作利用“轉(zhuǎn)按揭”的擦邊球業(yè)務(wù)來(lái)節(jié)省利差

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