承和·書香庭
7100元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
昨天,央行公布的2008年第四季度貨幣政策報(bào)告中指出,2008年個(gè)人住房貸款余額2.98萬億元,同比增長10.5%,增速比上年低25.6個(gè)百分點(diǎn),且第四季度全國城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問卷調(diào)查顯示,居民購房意愿降至1999年有調(diào)查以來的最低水平。
受房地產(chǎn)市場有所回調(diào)、個(gè)人信貸需求趨降等因素影響,2008年消費(fèi)性貸款投放有所放緩。2008年12月末,金融機(jī)構(gòu)商業(yè)性房地產(chǎn)貸款余額5.28萬億元,同比增長10.4%,增速比上年低20.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額1.93萬億元,同比增長10.3%,增速比上年低15.5個(gè)百分點(diǎn);個(gè)人住房貸款余額2.98萬億元,同比增長10.5%,增速比上年低25.6個(gè)百分點(diǎn)。2008年年末,金融機(jī)構(gòu)商業(yè)性房地產(chǎn)貸款余額占各項(xiàng)人民幣貸款余額的18.3%,比上年低0.9個(gè)百分點(diǎn)。
由于去年市場觀望氣氛漸趨濃厚,商品房銷售量相對下降,部分開發(fā)商資金趨緊,房屋銷售價(jià)格同比漲幅從2008年初開始逐月回落。央行進(jìn)行的第四季度全國城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問卷調(diào)查顯示,未來3個(gè)月中準(zhǔn)備購房的居民人數(shù)比上季低0.6個(gè)百分點(diǎn),是1999年有調(diào)查以來的最低水平。
央行指出,國內(nèi)房地產(chǎn)等重要領(lǐng)域依然面臨回調(diào)壓力,將連帶影響諸多行業(yè)。在外需和國內(nèi)房地產(chǎn)等重要行業(yè)需求下滑的情況下,企業(yè)的存貨調(diào)整一定程度上加劇了近期國內(nèi)工業(yè)生產(chǎn)、能源消耗以及進(jìn)口貿(mào)易的下行。未來經(jīng)濟(jì)走向,一方面受存貨調(diào)整因素影響,另一方面取決于內(nèi)外部需求變化和宏觀政策的效應(yīng)。