投資者對行業(yè)回暖信心大減 地產(chǎn)股報復(fù)性大跌

 作為A股市場的絕對主力，昨日（2月25日）的銀行股與地產(chǎn)股走出了截然相反的行情，當銀行股在努力反彈拉升大盤股指時，房地產(chǎn)板塊卻成為機構(gòu)拋售的“集中營”。市場人士認為，房地產(chǎn)無緣十大振興計劃的傳聞讓投資者對行業(yè)回暖的信心大減。

    地產(chǎn)股報復(fù)性大跌

    2月24日有媒體報道稱，一直備受爭議的房地產(chǎn)行業(yè)踏上了十大振興計劃的末班車，于是當日房地產(chǎn)股逆市大漲，然而，僅過了一天，昨日又有媒體報道稱，權(quán)威人士透露物流產(chǎn)業(yè)將取代房地產(chǎn)行業(yè)成為“第十大振興行業(yè)”，此消息一出，潛伏在房地產(chǎn)板塊的機構(gòu)資金瞬間來了個“大變臉”：午后房地產(chǎn)板塊一度跌幅達到5.50%，深市權(quán)重萬科A更是一度大跌近7.0%，資金的瘋狂逃竄讓該板塊壓力重重對于昨日的地產(chǎn)股大變臉，光大證券分析師指出，“前期地產(chǎn)股有所走高也是因為受入選振興行業(yè)傳聞影響，現(xiàn)在利好落空，報復(fù)性快速下跌便自然產(chǎn)生了。”

    “盡管官方還未確定房地產(chǎn)行業(yè)退出產(chǎn)業(yè)振興計劃，但由于傳聞出自權(quán)威媒體，讓機構(gòu)投資者備感恐慌，紛紛選擇撤離。”記者向一位熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的消息人士詢問時得到這樣的回答。

    從行業(yè)資金流向來看，機構(gòu)資金從房地產(chǎn)板塊奪路而逃也不僅僅發(fā)生在昨日。統(tǒng)計顯示，從2月16日到2月20日5個交易日內(nèi)，地產(chǎn)為資金凈流出額最高的板塊。西南證券房地產(chǎn)行業(yè)分析師崔秀紅在接受記者采訪時指出，“最近降息預(yù)期越來越弱，房地產(chǎn)政策又是如此搖擺不定，這給短期盤面構(gòu)成了相當大的壓力。”

    奇跡還可能出現(xiàn)嗎？

    “除非奇跡出現(xiàn)，房地產(chǎn)能夠進入十大振興計劃，否則將使房地產(chǎn)板塊短期造成不小的利空影響。”崔秀紅認為，這一消息對已經(jīng)搖擺不定的房地產(chǎn)行業(yè)至關(guān)重要。

    房地產(chǎn)行業(yè)能否納入產(chǎn)業(yè)振興計劃一直爭議最大的。有專家認為，房地產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)行業(yè)眾多，本身也非常重要。但也有持反對意見的專家認為，當前房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)的房價下跌屬于正常調(diào)整，如果此時急于出臺房地產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃，那么會產(chǎn)生“振興房價”的結(jié)果。

    雖然目前看來房地產(chǎn)行業(yè)可能將與十大行業(yè)振興計劃失之交臂，但業(yè)內(nèi)人士指出，這并不意味著房地產(chǎn)行業(yè)就會遭遇政策冷淡。有傳聞稱政府可能會選擇單獨的房地產(chǎn)長期發(fā)展規(guī)劃形式出爐，因此在暴跌后房地產(chǎn)板塊仍具備階段性投資機會