中國銀行業(yè)協(xié)會稱存量房貸七折優(yōu)惠不得搭售

中國銀行業(yè)協(xié)會終于在存量房貸七折問題上明確表態(tài)。昨天，記者在其網(wǎng)站看到公布的《關(guān)于自律規(guī)范做好存量房貸款利率調(diào)整相關(guān)工作的提示》（下稱《自律規(guī)范》），中銀協(xié)要求各會員銀行及時將房貸政策調(diào)整原則主動通知借款人，避免不實信息在社會廣泛傳播。并明確提出銀行在辦理存量房貸利率調(diào)整業(yè)務中，一律不準強制搭售銀行理財產(chǎn)品或其他金融產(chǎn)品。

中國銀行業(yè)協(xié)會專職副會長楊再平昨日在接受早報記者采訪時還指出，該《自律規(guī)范》主要由會員自覺執(zhí)行，但公眾在辦理過程中如發(fā)現(xiàn)有違規(guī)行為，可以及時向銀行業(yè)協(xié)會投訴。

但此次《自律規(guī)范》并未直接規(guī)定享受存量房貸利率七折優(yōu)惠的具體條件，仍由各行自主確定。《自律規(guī)范》規(guī)范的僅是各銀行及其各級支行在執(zhí)行過程中應該注意的問題。

此番《自律規(guī)范》首先明確的是透明性，要求各會員單位應根據(jù)合同約定，在把握風險的原則下，督導各分支機構(gòu)明確存量房貸利率政策的實施細則，及時將房貸政策調(diào)整原則主動通知借款人，避免不實信息在社會廣泛傳播。中銀協(xié)的要求是，“要加強對客戶的宣傳和引導，主動做好房貸新政的宣傳和教育”。

其中最重要的一點則是，針對一些銀行強制要求客戶辦理信用卡或購買理財產(chǎn)品的行為，《自律規(guī)范》明確，各銀行一律不準強制搭售銀行理財產(chǎn)品或其他金融產(chǎn)品，并關(guān)注房貸利率調(diào)整過程中可能產(chǎn)生的產(chǎn)品風險。

另外，中銀協(xié)也隱晦提及銀行大面積放開存量房貸七折優(yōu)惠的利潤問題，明確提出商業(yè)銀行要增強金融產(chǎn)品定價能力，主動適應利率市場化改革。