承和·書香庭
7100元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
昨日,全國(guó)人大代表、深圳市市長(zhǎng)許宗衡在北京兩會(huì)新聞中心接受集體采訪時(shí)表示,深圳一、二級(jí)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易量均現(xiàn)大漲,深圳沒(méi)有必要出臺(tái)政策調(diào)整房地產(chǎn)。
一二級(jí)市場(chǎng)交易量回升
針對(duì)深圳房地產(chǎn)是否見底的提問(wèn),許宗衡答復(fù)稱,從總的趨勢(shì)來(lái)看,深圳房地產(chǎn)仍然處于一個(gè)相對(duì)比較健康的狀況。他拿出數(shù)字印證自己的觀點(diǎn)。1-2月份,一級(jí)房地產(chǎn)交易量達(dá)到89萬(wàn)平方米,與去年同期比較,上漲幅度是175%。與此同時(shí),二級(jí)市場(chǎng)房地產(chǎn)的成交量為78萬(wàn)平方米,與去年同比增長(zhǎng)106%。
“這說(shuō)明房地產(chǎn)的交易在趨于活躍,房地產(chǎn)的交易量在逐步回升。”許宗衡評(píng)價(jià)深圳房地產(chǎn)走勢(shì)。
他介紹,到目前為止,深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的均價(jià)為1.1萬(wàn)/平方米。
按揭和房產(chǎn)商貸款安全
許宗衡介紹,在深圳貸款余額中,排第一位的是按揭貸款。個(gè)人按揭貸款占12500億元貸款余額的比重達(dá)到2400億元。第二位的是產(chǎn)業(yè)貸款,工業(yè)貸款余額大概是2000億元,再接下來(lái)是房地產(chǎn)開發(fā)商貸款大概是1400億元。
他強(qiáng)調(diào),經(jīng)認(rèn)真研究分析個(gè)人按揭貸款資產(chǎn)運(yùn)行情況以及房地產(chǎn)公司貸款的運(yùn)行情況,認(rèn)為這些貸款是安全的,根據(jù)目前深圳房地產(chǎn)發(fā)展的基本趨勢(shì),當(dāng)前沒(méi)有必要出臺(tái)特殊政策來(lái)調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)的走向。
“房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格漲跌過(guò)于劇烈是不健康的狀態(tài),房地產(chǎn)市場(chǎng)最終應(yīng)由供求關(guān)系決定。”他說(shuō)。
許宗衡說(shuō),政府的作用在于保障土地供給,加大對(duì)住房的結(jié)構(gòu)性調(diào)整,依法規(guī)范引導(dǎo)房地產(chǎn)的健康發(fā)展,并加快社會(huì)保障體系的建設(shè)
6500元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道