承和·書香庭
7100元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
出局十大振興產(chǎn)業(yè),令房地產(chǎn)業(yè)失落不已。而這個結(jié)果,令其進入銀行并購貸款的名單也面臨更多不確定性。
“實際上,房地產(chǎn)業(yè)運用并購貸款有其內(nèi)在的能動性。”光大銀行投資銀行部總經(jīng)理劉珺認為,作為一個新的金融工具,并購貸款適合哪些行業(yè),國內(nèi)銀行會與其他國家作橫向比較,借鑒經(jīng)驗。而從國際主要經(jīng)濟體的統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看,并購貸款在房地產(chǎn)業(yè)的應用比例是比較大的,運行軌跡也比較良好。
他指出,房地產(chǎn)業(yè)的并購重組不確定性比較強,地點變動、產(chǎn)業(yè)及經(jīng)濟周期等都可能影響其未來收益,與政策面的關(guān)聯(lián)度也很高。這些特點都符合并購貸款對行業(yè)風險與回報率的要求。
“目前來看,雖然還沒有銀行向房地產(chǎn)業(yè)投放并購貸款,但還是有這種傾向的。”銀聯(lián)信總經(jīng)理符文忠表示,多家大型房企已出現(xiàn)在某大型銀行的并購貸款儲備客戶名單之中。
不過,由于房地產(chǎn)業(yè)正處于下行空間,劉珺認為銀行繼續(xù)觀望的可能性將加大,“政策面能放到多寬,不好說”。