網(wǎng)友建議公開房屋成本 炮轟與房產(chǎn)商講價說法

)“我們希望消費者、購房者能夠明明白白地知道所買房子的價格構(gòu)成，如果哪塊高了，你們可以跟他們(房產(chǎn)商)商量。”前日，十一屆全國人大二次會議新聞中心舉行“住房保障問題”專題采訪，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥給消費者分析房價構(gòu)成時，稱各地影響房價的主要因素之一是土地成本。此語一出，齊驥副部長立即遭到網(wǎng)友猛烈炮轟，有網(wǎng)友甚至建議齊驥改名叫“齊商量”，稱“與房產(chǎn)商講價”無異于“與虎謀皮”。

　　網(wǎng)友：講價無異“與虎謀皮”

　　“這是什么道理，買房嫌貴可跟房產(chǎn)商商量？房子漲價房產(chǎn)商給誰打招呼了？”網(wǎng)友“貓地灣”一上來就很不客氣地問道。網(wǎng)友“orangejiang”也直呼：“這是哪一國的副部長？從火星來的么？”還有網(wǎng)友調(diào)侃稱，記者不厚道，老是挖坑給齊副部長跳。

　　不少網(wǎng)友認(rèn)為，齊驥副部長這番話簡直是“何不食肉糜”的翻版。“我都想和他商量讓我當(dāng)住建部副部長”。網(wǎng)友表示，如果是齊副部長買樓，肯定有商量的空間。但普通人與開放商講價，無異于“與虎謀皮”，“知道不行還叫百姓去商量，你真夠狡猾的！”甚至有網(wǎng)友直接調(diào)侃道：“我想買房，想請你們幫我去談，請給電話號碼，我去找你們！謝謝了。”

　　網(wǎng)友“王卯卯”說，自己倒真想跟開發(fā)商講講價，可是“人家開發(fā)商能買我的賬嗎？”他表示：“如果售樓小姐性子好，可能給我個白眼就算了，那個嘴巴厲害的，興許還會來句‘沒錢來買什么房呀？一邊去一邊去，別在這兒搗亂，妨礙我做生意。真是的，一早開門售房，就遇見這么一個神經(jīng)病。’得，我房子沒買成，還成神經(jīng)病了，這不是成心添堵嘛？齊部長，這年頭玩笑可以開，但不帶這么忽悠人的，這樣我們也太顯得我們百姓白癡了。”

　　建議：房屋成本盡早公開

　　在一片罵聲中，有理智的網(wǎng)友建議，既然房價是由開發(fā)商決定的，可否請建設(shè)部每年定期公布全國各城鎮(zhèn)的土地價格供購屋者參考，保障購屋者權(quán)益。

　　知名網(wǎng)友“五岳散人”就表示，如果連住建部都沒有具體數(shù)據(jù)的話，消費者如何能清楚地知道房價的構(gòu)成呢？“讓開發(fā)商告訴我？估計沒戲。讓政府公布樓盤的價格構(gòu)成？沒聽說過。”

　　由此，網(wǎng)友總結(jié)認(rèn)為，只有盡早促成開發(fā)商逐條公布房屋成本，大力壓縮土地成本，剔去土地競拍、規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等各個環(huán)節(jié)的腐敗成本。與此同時，政府能夠提供足夠多的保障房和廉租房供消費者選擇，方可救消費者于房價重壓之下，方有消費者與開發(fā)商討價還價的余地，否則，“一切都是畫餅充饑”。