承和·書(shū)香庭
7100元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
國(guó)際物業(yè)顧問(wèn)公司戴德梁行(戴德梁行博客)昨日的最新研究報(bào)告稱,中國(guó)住宅市場(chǎng)調(diào)整僅是序幕,整個(gè)房地產(chǎn)投資市場(chǎng)調(diào)整的趨勢(shì)難以扭轉(zhuǎn)?;趯?duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)去較好的回報(bào)率,外資基金目前正耐心等待市場(chǎng)的恢復(fù),且將焦點(diǎn)放回京滬等一線城市。
戴德梁行投資部董事葉建成表示,住宅市場(chǎng)的調(diào)整剛剛拉起序幕,在降價(jià)、減息、減稅等手段用過(guò)之后,市場(chǎng)還需要一定的時(shí)期來(lái)逐漸恢復(fù)生氣,這將是一個(gè)長(zhǎng)期的過(guò)程。
報(bào)告指出,在經(jīng)過(guò)央行數(shù)次降息后,零售業(yè)的繁榮使商鋪市場(chǎng)有穩(wěn)定的租金支持,并使租金有增長(zhǎng)的基礎(chǔ)和潛力。商鋪將是今年投資的熱點(diǎn)。
報(bào)告還指出,雖然金融危機(jī)讓很多的外資房地產(chǎn)基金受到影響,但中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)以其穩(wěn)定性和較高的回報(bào)率近年來(lái)一直受到海外房產(chǎn)投資基金青睞,所以海外基金還是會(huì)把投資目光對(duì)準(zhǔn)中國(guó)市場(chǎng),只是在篩選物業(yè)時(shí)會(huì)較為嚴(yán)格,在交易細(xì)節(jié)上較之以往更加謹(jǐn)慎。
但在整個(gè)房地產(chǎn)投資市場(chǎng)經(jīng)過(guò)這樣一番低谷之后,外資未來(lái)的投資交易量將會(huì)從二線城市回歸到上海、北京等一線城市。
基于以往對(duì)于中國(guó)市場(chǎng)的熱忱,外資有耐心有信心等待市場(chǎng)恢復(fù),所以不會(huì)有外資大量拋盤(pán)的現(xiàn)象出現(xiàn),不會(huì)出現(xiàn)大量的爛尾樓。
6500元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道