中國青年報:趁勢漲價的房地產(chǎn)開發(fā)商太不愛國

前一階段房地產(chǎn)市場陷入低谷時，曾有人提出口號：買房就是愛國，因為可以刺激內(nèi)需，提振經(jīng)濟。此觀點得到很多房地產(chǎn)商的附和，卻受到民眾的非議。進入二月以來，各地樓市成交量連續(xù)攀升，樓市迎來了一個“小陽春”。據(jù)新華社報道，在久違的“井噴”行情面前，部分開發(fā)商心癢難耐趁勢漲價，對此，有專家認為，在市場尚很脆弱、回暖前景不明的情況下，漲價可能導(dǎo)致成交量萎縮，來之不易的“陽春”行情也可能提前結(jié)束。

　　客觀講，房地產(chǎn)市場的理性繁榮的確對國家經(jīng)濟有好處，否則前一階段國家也不會連續(xù)出臺刺激房地產(chǎn)的政策。只是，民眾的買房熱情不能只靠口號來激勵，當價位不滿意時，戴什么愛國的高帽也沒用。由于國家出臺了稅費優(yōu)惠等利好，再之前一階段房地產(chǎn)商紛紛讓利促銷，刺激了部分民眾的購房需求，各地普遍出現(xiàn)了成交量攀升，房地產(chǎn)業(yè)有走出低迷的趨勢。如果按“買房就是愛國”的觀點來說，現(xiàn)在廣大購房民眾正在或者積極準備用行動來愛國呢。這樣的“愛國行情”來之不易，于國、于民、于房地產(chǎn)商，都有利，可偏偏房地產(chǎn)商不珍惜，悄悄上調(diào)價格，利用“多次開盤、小幅提價”，很有可能將民眾的買房熱情再度澆滅。按照“買房就是愛國”的觀點，房地產(chǎn)商豈不是太不“愛國”？

　　其實，買房賣房都是一種純經(jīng)濟行為，與愛國無關(guān)。房地產(chǎn)商看到成交量上升便開始提價，想多撈一筆，從經(jīng)濟意義上說倒也無可厚非。同樣的道理，老百姓買不買房、在什么價位買房，以及持幣待購都很正常。可是，我們的一些官員和專家卻總想給老百姓的經(jīng)濟行為賦予更多道德義務(wù)和社會責任，“買房就是愛國”的觀點就是這樣。可當房地產(chǎn)商趁勢漲價、阻礙樓市回暖時，怎么就沒人說他們“不愛國”？前些年房地產(chǎn)商追求暴利推高房價，造就房奴并壓抑了其他消費需求時，為什么沒人說他們“不愛國”？近兩年樓市低迷、買賣雙方陷入僵持，連國務(wù)院文件都要求房地產(chǎn)商“以合理價格促進銷售”時，為什么沒人說“降價就是愛國”？房地產(chǎn)商作為實力雄厚的大企業(yè)，理應(yīng)在經(jīng)濟活動中比老百姓承擔更多的道德義務(wù)和社會責任，然而，現(xiàn)實卻恰恰相反，一些官員和專家積極保護房地產(chǎn)商的“企業(yè)自主權(quán)”，卻把道德義務(wù)讓老百姓一個人扛。