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使用權(quán)只有20年青島首現(xiàn)住房土地使用權(quán)到期

2009-03-28 09:22:38 來源：京華時(shí)報(bào) 【瀏覽字號：大中小】

據(jù)《半島都市報(bào)》報(bào)道，春節(jié)過后，山東青島開發(fā)區(qū)阿里山小區(qū)的業(yè)主就開始為土地使用權(quán)到期發(fā)愁，由于住房只有20年的土地使用權(quán)，今年6月份就要到期，住房的土地使用權(quán)“續(xù)期” 成為擺在眾多業(yè)主面前的現(xiàn)實(shí)問題。目前相關(guān)部門已制定出臨時(shí)解決方案，一個(gè)100平方米的住房續(xù)期的話約需要6萬元費(fèi)用確定續(xù)期費(fèi)用所依據(jù)的土地評估價(jià)格，將委托有資質(zhì)的專門評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。而土地使用權(quán)的定價(jià)則按照一年前的地價(jià)評估，大概是每平方米土地面積1000元，另外土地面積和房產(chǎn)面積也不一樣，就阿里山小區(qū)來講，大概是建筑面積的60%。如此算來，一個(gè)100平方米的住房續(xù)期的話約需要6萬元費(fèi)用，這對每個(gè)家庭來講都不是小數(shù)目。

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