開發(fā)商不妨自己先曬成本 房價真相才有透明的可能

近期，因為兩會期間的全國工商聯(lián)公布的一項數(shù)據(jù)，提及了關(guān)于土地成本與房價的關(guān)系，引起各級房地產(chǎn)以及土地管理部門的高度關(guān)注，爭議至今仍未平息，主因是牽涉到政府與開發(fā)商誰才是高房價推動者和受益者這一敏感話題。根據(jù)工商聯(lián)的報告，全國9城市的土地與稅費成本占據(jù)五成，其中上海最多，超過了六成。據(jù)媒體報道，上海政府部門在本周放出消息，稱上海將公開土地出讓數(shù)據(jù)，并指該發(fā)言稿數(shù)據(jù)是為開發(fā)商說話。

    但從最近幾周公眾對前后兩件事的反應(yīng)來看，對于全國工商聯(lián)公布的一項數(shù)據(jù)，相信者有之，將信將疑者亦有之；但對于上海稱要公開數(shù)據(jù)的說法，則持明顯的期待與支持的態(tài)度。開發(fā)商亦是如此，SOHO中國董事長潘石屹在本周網(wǎng)聊時就此事表示，全國地方政府都應(yīng)該向上海學(xué)習(xí)。

    就像新疆地方政府先行提出公布官員財產(chǎn)收入后，大家隨后提出要全國各個城市的官員也要公布財產(chǎn)收入一樣，上海此舉在全國會產(chǎn)生怎樣的效應(yīng)，確實值得關(guān)注。

    據(jù)報道，有記者對某官員提問是否愿意公布財產(chǎn)時，該官員反問說，老百姓為什么不公開財產(chǎn)，土地數(shù)據(jù)全國公開可能也不會如大家所期望那樣順利。

    不過，要求老百姓公開財產(chǎn)的官員得到了社會的響應(yīng)，一位教師在網(wǎng)上曬出了自己的財產(chǎn)后，引起了很多人跟進(jìn)。有地方政府說，工商聯(lián)數(shù)據(jù)有袒護(hù)開發(fā)商之嫌，因此潘石屹在號召全國學(xué)上海的同時，自己也可以學(xué)學(xué)網(wǎng)民，先曬曬成本，講講自己如何因為土地出讓制度不透明而受影響的故事，實名匿名都可以，如果開發(fā)商都愿意跟進(jìn)了，房價的真相也就有逐步透明的可能了。