承和·書香庭
7100元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側
3月28日,由中國指數研究院等四家機構發(fā)布的《2009中國房地產百強企業(yè)研究報告》(以下簡稱《報告》)顯示,百強企業(yè)2008年的市場份額達到21.79%,較上年同期增加3.35個百分點,萬科與中國海外位列綜合實力前兩位。與此同時,萬科總裁郁亮表示,房地產行業(yè)調整并沒有結束,樓市是否回暖還需要進一步觀察。
研究報告顯示,2008年全國商品房銷售額24071億元,同比下降19.47%;同期百強企業(yè)的銷售額為5244億元,同比下降3.93%,降幅低于行業(yè)水平15個百分點。伴隨全國商品房銷售總額的下降,百強企業(yè)2008年的市場份額達到21.79%,較上年同期增加3.35個百分點,市場份額明顯提升,實現過去5年來的最高水平;從發(fā)展趨勢看,百強企業(yè)的市場份額呈現出加速增長態(tài)勢,行業(yè)集中度進一步加強。
研究報告負責人之一、國務院發(fā)展研究中心企業(yè)所所長陳小洪說認為,全國房地產企業(yè)雖然遭遇危機的影響,但面臨的環(huán)境并沒有到非常嚴峻的地步,特別是百強企業(yè)仍面臨很多發(fā)展機會。
對此,萬科總裁郁亮直言,對房地產行業(yè)的未來充滿信心。郁亮表示,目前在部分城市、部分市場出現了回暖跡象,和前一段時間中央采取的促進消費者購房優(yōu)惠政策是分不開的,也與房地產商采取的政策也分不開。然而,“未來樓市會怎么樣,還要繼續(xù)觀察,現在并不是所有城市、所有市場都出現回暖的現象,目前只是低總價、低單價剛性需求的房子成交比較活躍。所以回暖持續(xù)多長時間,還需要進一步觀察。”郁亮說。