茅于軾：經(jīng)適房創(chuàng)造腐敗機(jī)會(huì)應(yīng)立即叫停

昨日，1000多名企業(yè)家和官員市民將偌大的武漢劇院坐得滿滿當(dāng)當(dāng)。國(guó)家發(fā)改委信息中心首席經(jīng)濟(jì)師范劍平、香港中文大學(xué)教授郎咸平和著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家茅于軾(茅于軾博客)同臺(tái)開講，細(xì)說金融危機(jī)成因，縱論宏觀經(jīng)濟(jì)走勢(shì)，妙解金融危機(jī)下中小企業(yè)危機(jī)應(yīng)對(duì)。

　　作為國(guó)家發(fā)改委信息中心首席經(jīng)濟(jì)師、經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)部主任，聽眾最渴望從范劍平嘴里聽到對(duì)未來宏觀經(jīng)濟(jì)走勢(shì)的預(yù)測(cè)，果然，他直言：我國(guó)經(jīng)濟(jì)將先于美國(guó)見底，并有望成為全球第一實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的國(guó)家，但至少需要2年時(shí)間。

　　范劍平認(rèn)為，國(guó)際金融危機(jī)距見底不遠(yuǎn)了，但世界經(jīng)濟(jì)危機(jī)剛進(jìn)入最糟糕最黑暗時(shí)期。國(guó)際權(quán)威機(jī)構(gòu)一次次調(diào)低對(duì)世界經(jīng)濟(jì)的預(yù)測(cè)，認(rèn)為世界經(jīng)濟(jì)難以避免出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。明年，世界經(jīng)濟(jì)雖可能稍好一點(diǎn)，但也不大可能走出經(jīng)濟(jì)衰退的局面，想要真正復(fù)蘇，最早也要等到2011年。

　　范劍平稱，中國(guó)是受金融危機(jī)波及最小的國(guó)家，經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)相對(duì)還比較好，如果各項(xiàng)改革措施、政策調(diào)整等能順利到位，中國(guó)經(jīng)濟(jì)有希望成為世界經(jīng)濟(jì)第一復(fù)蘇的國(guó)家。

　　范劍平說，總體看來，一季度將是我國(guó)經(jīng)濟(jì)今年增長(zhǎng)率最低的季度，也是最困難的階段。

　　企業(yè)放棄科技研發(fā)

　　就等于自殺

　　“要實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的真正回升，關(guān)鍵還是要靠新的增長(zhǎng)點(diǎn)。”范劍平建議，當(dāng)前可圍繞著節(jié)能減排，技術(shù)創(chuàng)新等方面做文章，比如強(qiáng)制推行節(jié)能住房，要在科技研發(fā)上多花錢。

　　范劍平說，上次全球金融危機(jī)時(shí)，通過推進(jìn)改革開放，培育了兩個(gè)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。取消福利分房，實(shí)行了住房制度改革，使中國(guó)誕生了市場(chǎng)化的房地產(chǎn)業(yè)，給經(jīng)濟(jì)裝上內(nèi)需發(fā)動(dòng)機(jī)；中國(guó)加入WTO后，外貿(mào)出口曾經(jīng)連續(xù)五年增長(zhǎng)速度突破20%，這給經(jīng)濟(jì)裝上了外需發(fā)動(dòng)機(jī)。兩個(gè)新的增長(zhǎng)點(diǎn)，使中國(guó)經(jīng)濟(jì)有了紅紅火火的發(fā)展。

　　范劍平說，當(dāng)前金融危機(jī)下，中國(guó)還是要尋找新的增長(zhǎng)點(diǎn)，他建議，國(guó)家可以出臺(tái)相關(guān)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)。新建的住房必須是節(jié)能型的，必須有保溫層、太陽能等，這樣還能帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)的一大批企業(yè)發(fā)展。

　　“企業(yè)放棄科技研發(fā)，就等于自殺。”范劍平分析，未來，無論是中國(guó)的經(jīng)濟(jì)還是世界的經(jīng)濟(jì)，想在發(fā)展中處于主動(dòng)地位，必須更多在研發(fā)新產(chǎn)品、新技術(shù)上多花錢，開拓新市場(chǎng)。

　　不確定因素

　　范劍平認(rèn)為，金融危機(jī)中，中國(guó)經(jīng)濟(jì)最大的一個(gè)不確定因素就是房地產(chǎn)。過去，我們只面臨工業(yè)庫存，所謂經(jīng)濟(jì)見底，最重要的標(biāo)志就是庫存消化完畢，但是目前工業(yè)經(jīng)過調(diào)整，基本上在今年的一季度是可以消化完畢的，但是房地產(chǎn)的庫存對(duì)中國(guó)來講還是頭一次遇到。

　　因?yàn)檫^去我們還沒有房地產(chǎn)業(yè)，是1999年以后才開始的。從現(xiàn)在來看，空置房還在增加，一二月份我國(guó)房地產(chǎn)完成投資額只增長(zhǎng)了1%，施工量只增長(zhǎng)了12%，尤其令人擔(dān)心的是新開工面積負(fù)增長(zhǎng)14.9%，增幅比去年的同期下滑了40多個(gè)百分點(diǎn)。現(xiàn)在的房?jī)r(jià)也是同比處于負(fù)增長(zhǎng)的局面，盡管最近的成交量稍微有一些回升，但是總體上沒有改變我國(guó)房地產(chǎn)的庫存壓力。

　　從未來來看包括兩個(gè)方面，一個(gè)是土地的庫存從99年到08年十年當(dāng)中，總共拿了31.3億平方米，而開發(fā)的只有19.4億平方米，也就是說，有38%的土地現(xiàn)在還在開發(fā)商手上。

　　總的來看，空置房面積約需三年才能消化完畢，當(dāng)然，這個(gè)是一個(gè)最悲觀的結(jié)論。

　　“經(jīng)濟(jì)適用房既沒有效益又沒有公平，我反對(duì)。”昨日，談完廉租房，茅于軾再次把矛頭對(duì)準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)適用房。

　　經(jīng)濟(jì)適用房就是經(jīng)濟(jì)實(shí)用，就是比較小的房子，可是我們的經(jīng)濟(jì)適用房蓋成了180平方米的大房子。我覺得這個(gè)里頭問題非常大。

　　問題在什么地方？第一，經(jīng)濟(jì)適用房效率低、不能創(chuàng)造財(cái)富。一個(gè)商品要盡其用，怎么能夠盡其用？提高它的價(jià)值，一套房子能夠賣100萬，你就不要賣80萬，有人出100萬，你就應(yīng)該賣100萬，現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)適用房不是，有人出100萬我只賣80萬，房子的價(jià)值沒有提高，所以它是沒有效率的，往往是要賠錢的。為什么又不公平呢？經(jīng)濟(jì)適用房確實(shí)比較便宜，這個(gè)便宜從哪兒來？不是經(jīng)濟(jì)適用房的鋼筋混凝土便宜，不是勞動(dòng)力便宜，而是土地便宜。是政府低價(jià)拿地，拿來蓋經(jīng)濟(jì)適用房，這個(gè)價(jià)差來補(bǔ)貼城里人買房，你說這個(gè)合理嗎？經(jīng)濟(jì)適用房還創(chuàng)造了貪污腐化的機(jī)會(huì)。因?yàn)橐惶追孔幽軌虮阋藥资f塊錢，這個(gè)幾十萬塊錢誰都想占，符合條件的也想占，不符合條件的也想占。誰的手里頭有分配的權(quán)利，就有機(jī)會(huì)貪污。

　　總之，經(jīng)濟(jì)適用房要趕緊停下來，一點(diǎn)好處都沒有。

　　來到武漢之后，茅于軾聽說武漢提出了一個(gè)口號(hào)，就是要“保企業(yè)就是保增長(zhǎng)”，他非常贊成，不過他認(rèn)為，政府不僅應(yīng)該保大企業(yè)，更應(yīng)該保護(hù)中小企業(yè)。

　　企業(yè)就是從事生產(chǎn)的，我們保企業(yè)就有了生產(chǎn)，有了生產(chǎn)老百姓有了收入，有收入就有購(gòu)買的意愿，所以保企業(yè)我覺得是一個(gè)關(guān)鍵的問題。

　　“如果說要補(bǔ)充的話，我愿意把企業(yè)大中小都包括進(jìn)去，一直小到馬路旁邊擺地?cái)偟摹?rdquo;他認(rèn)為，大企業(yè)容易被重視，而小企業(yè)往往被忽略。所有的企業(yè)都在從事財(cái)富的生產(chǎn)，馬路上擺地?cái)傄彩秦?cái)富的生產(chǎn)，也解決了我們的就業(yè)，有收入就有購(gòu)買，整個(gè)經(jīng)濟(jì)就是通過這樣的交換把財(cái)富生產(chǎn)出來的。

　　如果說一提經(jīng)濟(jì)學(xué)家演講，人們腦海里出現(xiàn)的就是艱深、枯燥這樣詞語話，昨天在武漢開講的三位著名的經(jīng)濟(jì)學(xué)家，則“顛覆”了人們的觀念。

　　用平實(shí)的語言講解復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象、理論，難怪聽眾出門后評(píng)價(jià)都是——“好聽”、“一點(diǎn)都不深?yuàn)W”。

　　如果說他們的共同點(diǎn)，那就是都“不拿大名詞”嚇人；如果要說他們的不同，不僅是觀點(diǎn)的不同，行事作風(fēng)也各有風(fēng)采。

　　明星郎咸平

　　出場(chǎng)鮮花、掌聲迎接，退場(chǎng)合影、簽名、打圍……昨日在武漢演講的郎咸平，一如港派娛樂明星般閃耀。

　　演講中，思維敏捷、語速奇快，肢體語言豐富，耍寶、包袱不斷，臺(tái)下則笑聲掌聲連連。

　　中午12點(diǎn)多，剛下飛機(jī)就趕到會(huì)場(chǎng)的郎咸平得知記者朋友們都在等著采訪他，笑問：“你們不吃飯??？”有人客氣：“您也沒吃啊！”“我最近在減肥！”眾人笑倒，有人評(píng)，頗有周星馳風(fēng)格。

　　談到金融危機(jī)走勢(shì)，郎咸平比較悲觀，不過依然不忘“郎式玩笑”：金融危機(jī)也有例外，很多東西都下跌，只有我的演講費(fèi)不降反升。

　　學(xué)者范劍平

　　三位經(jīng)濟(jì)學(xué)家中，范劍平是公認(rèn)的“體制內(nèi)專家”，因此，言行舉止均顯學(xué)者型官員的氣質(zhì)。用詞嚴(yán)謹(jǐn)，語速平緩。整個(gè)演講被聽眾公認(rèn)為最系統(tǒng)、最平實(shí)。

　　不過在回答記者提問時(shí)，他也十分親和，知無不言。一同行評(píng)價(jià)：敢講、肯講、善講，適合當(dāng)發(fā)言人。

　　老者茅于軾

　　有記者直問，怎么看待網(wǎng)上罵您的聲音，老人說，罵我的人我看其中理性的只有1%-2%，“如果媒體總是要曲解我的話，那我最好不說話”。

　　談到為什么要“幫富人說話，替窮人辦事”，茅于軾說，幫富人說話的人很少，因?yàn)槊髦鴰透蝗苏f話要挨罵，而替富人辦事很多，因?yàn)榭隙〞?huì)有好處；而幫窮人說話很多，因?yàn)樘菀琢耍珟透F人做事的很少，因?yàn)樘闊┝恕?/p>

　　“只有魚才成群結(jié)隊(duì)，經(jīng)濟(jì)學(xué)家應(yīng)該特立獨(dú)行。”老人說