承和·書香庭
7100元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
樓市持續(xù)回暖,剛性需求者紛紛入市。淡市時(shí)急售業(yè)主超低價(jià)掛牌的情況已相當(dāng)少見,但現(xiàn)在遇上房子物美價(jià)廉,也要多留個(gè)心眼。
聞“電”而退
劉小姐為了買套滿意的房子,差不多把長寧區(qū)高品質(zhì)的二手樓盤看了個(gè)遍。面積大的三房、兩房朝南廳朝南、小區(qū)物業(yè)管理好、有軌道交通,總價(jià)控制在280萬元。最近天山路上某高檔小區(qū)的一套房子讓她動(dòng)了心,140平方米,所有要求都符合,單價(jià)1.9萬元。沒過兩天,另外一家中介的業(yè)務(wù)員也向她推薦這個(gè)小區(qū)的另一套房子,單價(jià)卻是2.3萬元,劉小姐隨口提到那套便宜房子,沒想到業(yè)務(wù)員問了問情況告訴她,小區(qū)旁邊有一個(gè)變電站,1.9萬元的房子離得最近。最近一段時(shí)間幾個(gè)住在這幢樓里的業(yè)主,都把房子掛牌出售。劉小姐一打聽,中介業(yè)務(wù)員說的變電站果然就在她想買的房子附近。雖然變電站是否影響健康,目前還沒有定論,但是劉小姐不敢拿全家人的健康開玩笑,放棄了這套房子。
噪音擾人
戴先生最近就因?yàn)橘I房子一時(shí)疏忽,搞得煩惱不已。他不久前在普陀區(qū)買了一套90平方米兩房,房價(jià)比小區(qū)中間的房子便宜10%。雖然房子靠近馬路,但看房時(shí)覺得來來往往的車不多,還算安靜。誰知道住進(jìn)來以后才發(fā)現(xiàn),一到晚上窗外呼嘯的卡車、貨車的轟轟響聲弄得人沒辦法睡覺。因?yàn)樾^(qū)臨近物流工業(yè)園區(qū),運(yùn)送貨物的大卡車、大貨車白天時(shí)段不能進(jìn)入城區(qū),都在晚上從小區(qū)前面的馬路往返。本來房子買下拎包入住,圖的就是方便,結(jié)果現(xiàn)在還要把臥室窗戶和陽臺(tái)全部改裝、加裝雙層玻璃,平時(shí)在家就關(guān)緊窗戶。戴先生甚至動(dòng)了賣房的念頭,但是買來不到半年,轉(zhuǎn)手的稅費(fèi)太高,只能先住著再說。
業(yè)內(nèi)人士提醒,超低價(jià)房雖價(jià)格誘人,但買之前最好把房源情況考察清楚,確定房子沒有問題,或者房子的缺陷在可接受范圍內(nèi),再?zèng)Q定入手。