潘石屹稱開發(fā)商獲得政府幫助已度過生死劫

2009-04-16 09:16:59 來源：揚(yáng)子晚報(bào) 【瀏覽字號(hào)：大中小】

“去年底今年初的生死關(guān)頭，中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)獲得政府幫助、銀行注血，目前是度過了這一生死劫。”在近日舉辦的“2009城市觀點(diǎn)論壇沈陽行”上，SOHO中國(guó)(企業(yè)專區(qū),旗下樓盤)董事長(zhǎng)潘石屹(潘石屹博客)如是形容。

　　潘石屹稱，去年底許多房地產(chǎn)企業(yè)的資金鏈馬上就要繃斷，這時(shí)國(guó)際資本市場(chǎng)上的基金隨時(shí)監(jiān)控著房地產(chǎn)上市公司的財(cái)務(wù)報(bào)表，在市場(chǎng)上不斷地做空和打壓這些企業(yè)，他們?cè)陔S時(shí)聆聽中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈斷裂，企業(yè)破產(chǎn)的爆炸聲。這個(gè)時(shí)候政府允許延交土地出讓金，銀行大量發(fā)貸款，讓這些企業(yè)喘過氣來。

　　中國(guó)人民銀行近日公布數(shù)據(jù)，一季度人民幣新增貸款已達(dá)4.58萬億元，超過往年全年新增貸款金額，為歷年所罕見。而據(jù)報(bào)道，工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行等國(guó)內(nèi)多家銀行近期也向房地產(chǎn)企業(yè)放出約636億的巨額貸款，算是一解燃眉之急。在大量資金的支持下，房市也出現(xiàn)回暖態(tài)勢(shì)。

　　生死劫已過，但潘石屹仍表示擔(dān)憂，未來中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將如何發(fā)展，最重要的還是取決于全球金融危機(jī)的演變情況，因?yàn)檫@次金融危機(jī)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有結(jié)束。全球的金融危機(jī)一定會(huì)對(duì)中國(guó)繼續(xù)造成沖擊，在這一點(diǎn)上萬萬不可過分樂觀。

　　“如果中國(guó)未來還可能犯錯(cuò)誤的話，那一定是在2009年一季度比較好的數(shù)據(jù)面前過分樂觀了，過分地夸大了自己的力量，失去了對(duì)形勢(shì)理性的判斷。尤其是房地產(chǎn)行業(yè)，在大起大落的過程中容易失去理性的判斷。”潘石屹如是提醒。

　　另據(jù)報(bào)道，萬科主席王石(王石博客)周三表示，大陸房地產(chǎn)價(jià)格看不出大幅下滑的趨勢(shì)，依照該公司第一季度的表現(xiàn)來看，對(duì)今年發(fā)展謹(jǐn)慎樂觀。報(bào)道稱，王石在一場(chǎng)演講會(huì)后對(duì)記者稱，目前中國(guó)城市化程度約在45%左右，僅是第三世界的平均水準(zhǔn)。預(yù)計(jì)在達(dá)到70%之前，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)中長(zhǎng)期發(fā)展有利。

重要提示：
1、本頁面內(nèi)容，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁面所載內(nèi)容不代表本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見，僅供用戶參考和借鑒，最終以開發(fā)商實(shí)際公示為準(zhǔn)。商品房預(yù)售須取得《商品房預(yù)售許可證》，用戶在購(gòu)房時(shí)需慎重查驗(yàn)開發(fā)商的證件信息。本頁面所提到房屋面積如無特別標(biāo)示，均指建筑面積。
2、凡本網(wǎng)注明“來源：住在九江網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于住在九江網(wǎng)，歡迎轉(zhuǎn)載。但應(yīng)注明“來源：住在九江網(wǎng)”。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。
3、本網(wǎng)轉(zhuǎn)載內(nèi)容均注明出處，轉(zhuǎn)載是出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容的真實(shí)性。
4、本網(wǎng)轉(zhuǎn)載其他媒體之稿件，意在為公眾提供免費(fèi)服務(wù)。如稿件版權(quán)單位或個(gè)人不想在本網(wǎng)發(fā)布，可與本網(wǎng)聯(lián)系，本網(wǎng)視情況可立即將其撤除。