開(kāi)發(fā)商自曝：房?jī)r(jià)大跌能讓100個(gè)官爺進(jìn)大牢

二戰(zhàn)期間，英國(guó)首相丘吉爾說(shuō)過(guò)一句名言：世界上沒(méi)有永遠(yuǎn)的朋友，只有永遠(yuǎn)的利益。在樓市未來(lái)不明，沖突不斷的當(dāng)下；對(duì)于解釋在樓市博弈中具有話語(yǔ)權(quán)的開(kāi)發(fā)商與地方政府的關(guān)系上再合適不過(guò)。

　　開(kāi)發(fā)商發(fā)帖直指腐敗官員

　　昨日，某網(wǎng)友的一篇帖子在論壇上炒的火熱。他并未自我介紹，只是全文引用了自稱是開(kāi)發(fā)商打來(lái)電話的內(nèi)容，對(duì)于目前的高房?jī)r(jià)發(fā)表看法。他認(rèn)為：中國(guó)的事都簡(jiǎn)單，中國(guó)的事都難辦。中國(guó)的房?jī)r(jià)，簡(jiǎn)單得讓小兒子也能解決。房?jī)r(jià)成本一平米就是679塊錢(qián)，你郭一平寫(xiě)的這篇文章，幾乎所有的網(wǎng)民都看了，但房?jī)r(jià)高得如此離譜，普通家庭不吃不喝，一輩子也買(mǎi)不起。解決起來(lái)簡(jiǎn)單得比我家的小孫子畫(huà)個(gè)圓圈還簡(jiǎn)單。各地開(kāi)發(fā)商強(qiáng)行拆遷，拆遷完賣(mài)地。老百姓不服氣，開(kāi)發(fā)商動(dòng)不動(dòng)就讓黑社會(huì)大打出手，下鐵釘，放毒蛇，群毆亂打。大半夜強(qiáng)行拖你出去，衣服也不讓穿。等你第二天回來(lái)，你的房子也變成平地了。這事太普遍了。公安不管，法院里你告不贏，記者采訪也挨打，這些事大多不了而了。

　　最后他說(shuō)：拿人錢(qián)財(cái)替人消災(zāi)。你官爺收了我開(kāi)發(fā)商的黑心錢(qián)。房?jī)r(jià)降了，你讓我開(kāi)發(fā)商賠了，我得來(lái)個(gè)魚(yú)死網(wǎng)破，虧了我也跑不了你！光我手里，就有個(gè)行賄賬單子，送出去了不下五千萬(wàn)。房?jī)r(jià)真降了，我至少讓100個(gè)官爺進(jìn)大牢。不信走著瞧！

　　歸根到結(jié)一句話，作為開(kāi)發(fā)商，他認(rèn)為：網(wǎng)民罵開(kāi)發(fā)商，是罵錯(cuò)了對(duì)象。其實(shí)，真正該罵的是開(kāi)發(fā)商的爹——地方政府。

　　開(kāi)發(fā)商和地方政府互相拆臺(tái)

　　高房?jī)r(jià)面前，購(gòu)房者買(mǎi)不起房子是眼睜睜的事實(shí)。引用《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》的評(píng)論員文章說(shuō)：高房?jī)r(jià)，請(qǐng)警惕社會(huì)情緒趨于極端和暴戾。只是在購(gòu)房者特別是網(wǎng)民把怨恨全部加在開(kāi)發(fā)商身上之后，部分開(kāi)發(fā)們開(kāi)始承認(rèn)高房?jī)r(jià)確實(shí)存在，并把問(wèn)題歸結(jié)于地方政府。而在今年“兩會(huì)”上，這種路數(shù)推向了高潮。對(duì)消費(fèi)者，開(kāi)發(fā)商破天荒地表現(xiàn)出友好的態(tài)度：房?jī)r(jià)確實(shí)過(guò)高，是應(yīng)該下降，更多人買(mǎi)得起房才對(duì)。而對(duì)地方政府，則表示出攻擊的態(tài)勢(shì)，土地出讓金過(guò)高、各種稅費(fèi)過(guò)重，政府不能只顧自己的荷包，在金融危機(jī)的沖擊下，政府應(yīng)該降低土地出讓金，減少各種稅費(fèi)，和開(kāi)發(fā)商共度時(shí)艱。

　　前有一眾大佬兩會(huì)上大倒苦水，后有任大炮捅破地產(chǎn)腐敗貓膩?？傊?，和前文提及的發(fā)帖開(kāi)發(fā)商一樣，把自己的那些責(zé)任推的一干二凈。

　　然而，現(xiàn)在房?jī)r(jià)虛高，購(gòu)房者買(mǎi)不起是不可能改變的事實(shí)，哪怕現(xiàn)在甚至以后有樓盤(pán)虧本賣(mài)房。但這或多或少是開(kāi)發(fā)商和地方政府長(zhǎng)期為了各自利益的自食其果。虧本賣(mài)房是活該，地方政府被罵，也活該。現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商和地方政府互相拆臺(tái)，對(duì)于購(gòu)房者與整個(gè)樓市并無(wú)太多意義。在中國(guó)樓市尚未成熟的今天，面對(duì)金融危機(jī)、市場(chǎng)調(diào)整帶來(lái)的雙重考驗(yàn)下；如何快速成長(zhǎng)。建立有效地住房保障機(jī)制，商品房交易投機(jī)機(jī)制才是目前的正事。