杭州6筆退房大單總額過億 退房人竟為樓盤投資方

據(jù)《錢江晚報》報道 5月杭州樓市成交火爆，隨之而來的是退房“大單”頻現(xiàn)。杭州透明售房網(wǎng)上最近有6筆大額合同接連被解除，退房金額達(dá)1.17億元。據(jù)調(diào)查，退房的原購買人竟為樓盤投資方。

    最早兩筆出現(xiàn)在5月5日和5月8日，涉及城西同一個樓盤。5月5日，原購買人王某退房4套，涉及面積1153.05平方米，金額約3300多萬元。5月8日，原購買人徐某退房4套，涉及面積1273.52平方米，金額約3700多萬元。兩筆大單共7000萬元左右。

    第三筆大單也出現(xiàn)在5月5日。杭州瑞豐格林苑5號樓退房14套，金額約1900多萬元，原購買人為杭州瑞豐格林酒店公司。第四筆大單在5月7日和5月15日，杭州錢江商務(wù)中心退房11套，金額約870多萬元，原購買人均為孫某。第五筆大單在5月20日，城西樓盤香墅退房5套，金額約1000萬元，原購買人為杭州潤安投資有限公司；第六筆大單在5月26日，城北一樓盤退房6套（商鋪），金額約900多萬元，原購買人為浙江廣源建設(shè)集團(tuán)有限公司。

    據(jù)調(diào)查，香墅的開發(fā)商為富越房產(chǎn)公司，潤安公司是富越的投資方之一，香墅5月20日的5套退房原購買人均為潤安公司。瑞豐格林苑5號樓所退房屋的原購買人為杭州瑞豐格林酒店公司，而瑞豐格林苑5號樓實際上是“杭州瑞豐格林酒店”，瑞豐格林公司是酒店的經(jīng)營方。城北樓盤也是開發(fā)方“自產(chǎn)自銷”。

    一業(yè)內(nèi)人士直言，這類交易很多是開發(fā)商在資金緊張時以房屋為抵押品向個人融資的一種方式，只是虛假繁榮，會造成更大的樓市泡沫。相關(guān)房產(chǎn)管理部門表示，從交易手續(xù)看，沒有明顯的違規(guī)。