部分違法建筑可獲房產(chǎn)證 深圳“放行”小產(chǎn)權(quán)房

記者1日從深圳市人大證實(shí)，深圳市人大常委會(huì)日前通過(guò)的《關(guān)于農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑的處理決定》，對(duì)于深圳市農(nóng)村城市化進(jìn)程中出現(xiàn)的違法建筑，采取分類(lèi)處理的辦法，符合條件的違法建筑可以依法核發(fā)房產(chǎn)證《決定》規(guī)定，經(jīng)普查記錄的違法建筑，符合確認(rèn)產(chǎn)權(quán)條件的，適當(dāng)照顧原村民和原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織利益，在區(qū)分違法建筑和當(dāng)事人不同情況的基礎(chǔ)上予以處罰和補(bǔ)收地價(jià)款后，按規(guī)定辦理初始登記，依法核發(fā)房地產(chǎn)證。

　　據(jù)了解，自1980年建市以來(lái)，深圳市由于經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，農(nóng)村城市化進(jìn)程加快，出現(xiàn)了多次違法搶建的高潮，違法建筑不斷增加。據(jù)深圳市政府向深圳人大常委會(huì)提交的有關(guān)議案透露，目前深圳市現(xiàn)存違法建筑總量已達(dá)35萬(wàn)棟。從1999年至2004年5年間，深圳搶建的違法建筑就達(dá)到10萬(wàn)棟。

　　日前出臺(tái)的《決定》對(duì)違法建筑進(jìn)行了清晰的定義，規(guī)定了五類(lèi)情況都屬于違法建筑，深圳將區(qū)別其違法程度，根據(jù)《決定》以及土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和土地利用計(jì)劃的要求，分別采用確認(rèn)產(chǎn)權(quán)、依法拆除或者沒(méi)收、臨時(shí)使用等方式，分期分批處理。

　　據(jù)悉，深圳市政府將根據(jù)《決定》，盡快在12個(gè)月內(nèi)制定出具體實(shí)施細(xì)則，明確不同時(shí)期違法建筑的認(rèn)定程序，對(duì)登記機(jī)關(guān)的辦理時(shí)限提出要求，簡(jiǎn)化程序，明確不按時(shí)申報(bào)的責(zé)任以及主管部門(mén)主動(dòng)進(jìn)行違法建筑處理、登記確權(quán)等；制定一個(gè)貫徹執(zhí)行的具體方案，明確各部門(mén)的責(zé)任。