地產(chǎn)公司再陷挖角戰(zhàn) 最高以年薪加價(jià)50%挖角

“最近地產(chǎn)公司的獵頭業(yè)務(wù)量大增，今年上半年還沒結(jié)束，僅地產(chǎn)獵頭業(yè)務(wù)的業(yè)績(jī)比去年下半年已經(jīng)大漲了300%。”廣州錦田顧問服務(wù)有限公司總經(jīng)理任歌最近的心情不錯(cuò)。

　　進(jìn)入二季度，一些債務(wù)較輕、已經(jīng)嘗到地產(chǎn)回暖甜頭的中等規(guī)模地產(chǎn)公司開始不惜工本挖角大公司高層。“東莞一家開發(fā)商要招一個(gè)融資總監(jiān).他們說，只要能挖得到，價(jià)錢隨便開，給幾百萬年薪都可以。”任歌表示，除了渴求融資方面的高級(jí)人才外，目前許多積極擴(kuò)張的地產(chǎn)公司還在積極尋找可以擔(dān)任地區(qū)公司負(fù)責(zé)人的人才，開出的年薪100萬~300萬元不等，需求量占上半年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的35%~40%左右。而且最近挖角地產(chǎn)高層所開出的薪水已經(jīng)回復(fù)到去年上半年的水平。

　　早在今年初，國(guó)內(nèi)不少知名地產(chǎn)公司就經(jīng)歷了頻繁的走馬換帥時(shí)期，最為業(yè)內(nèi)所熟知的包括北京香江國(guó)際總裁羅釗明轉(zhuǎn)投綠城中國(guó)(03900.HK)任副董事長(zhǎng)，主管綠城北方片區(qū)、路勁基建(企業(yè)專區(qū),旗下樓盤)(01098.HK)北京分公司副總經(jīng)理李偉辭職、合生創(chuàng)展(00754.HK)銷售總監(jiān)官小歐離職、國(guó)美明天系地產(chǎn)總監(jiān)陳云峰跳槽華業(yè)地產(chǎn)(企業(yè)專區(qū),旗下樓盤)(600240.SH)等都曾在當(dāng)?shù)貥I(yè)界引起極大關(guān)注。

　　CBN記者在廣州地區(qū)的求職網(wǎng)站《廣州日?qǐng)?bào)》求職廣場(chǎng)網(wǎng)上看到，蘇寧置業(yè)、敏捷投資等區(qū)域性地產(chǎn)公司正成為5月以來房地產(chǎn)業(yè)招聘的主力。其中，主要業(yè)務(wù)集中在長(zhǎng)三角的蘇寧置業(yè)準(zhǔn)備大量招聘高層，包括工程、財(cái)務(wù)、住宅銷售、市場(chǎng)部、招商部的總監(jiān)以及副總監(jiān)，廣州本土的高德置地也在大肆招兵買馬，總監(jiān)級(jí)別的職位需求達(dá)三四個(gè)，基本為財(cái)務(wù)、審計(jì)、營(yíng)銷等部門。

　　此外，包括雅居樂(03383.HK)、萬科A(000002.SZ)等公司也在網(wǎng)站上發(fā)布了近期的招聘需求，大量招聘中層職位員工。與此同時(shí)，雅居樂為海南項(xiàng)目高薪招聘地區(qū)總經(jīng)理的消息也在業(yè)界流傳。顯然，去年底還在收縮戰(zhàn)線的開發(fā)商又開始急于招兵買馬，謀求再度擴(kuò)張。

　　而因?yàn)榻鹑谖C(jī)而暫時(shí)壓抑跳槽沖動(dòng)的地產(chǎn)從業(yè)人員，心思也被這股招聘潮煽動(dòng)起來。一家地產(chǎn)公司的項(xiàng)目銷售總監(jiān)對(duì)CBN記者透露，他近期已經(jīng)遞交了辭職信，打算轉(zhuǎn)投一家在廣東致力于發(fā)展市中心豪宅的中型開發(fā)商。“當(dāng)時(shí)這個(gè)職位號(hào)稱是25萬的年薪，去年一度降到16萬，今年雖然加了點(diǎn)，但也就是20萬左右。我覺得在大公司累積的經(jīng)驗(yàn)已經(jīng)差不多了，先到項(xiàng)目銷售風(fēng)險(xiǎn)比較小的地方呆一段也好，那個(gè)老板還是比較有想法，年薪也可以給我30萬。做完大盤再去做點(diǎn)市區(qū)盤累積經(jīng)驗(yàn)也不錯(cuò)。”

　　據(jù)了解，這些二線公司挖角的目標(biāo)主要就是大開發(fā)商，尤其是廣東地區(qū)的開發(fā)商。“他們很少去挖外資公司、港資公司的高層，因?yàn)橛X得他們的操作模式已經(jīng)非常固定，未必適應(yīng)內(nèi)地的體制。相反，廣東地區(qū)的開發(fā)商比較開放，操盤經(jīng)驗(yàn)相對(duì)成熟，在內(nèi)地城市更有優(yōu)勢(shì)。”任歌表示，他們一般會(huì)針對(duì)這些大公司高層目前的年薪加價(jià)15%左右進(jìn)行挖角，“最高的甚至可能加價(jià)50%”，但是具體薪酬一般是個(gè)人和老板談判后確定。

　　他同時(shí)透露，地產(chǎn)公司去年下半年的“挖角戰(zhàn)”大多集中在融資類和工程管理類，因?yàn)楫?dāng)時(shí)資金需求和成本控制是第一位的，到了今年，趁著回暖勢(shì)頭快速銷售則成為開發(fā)商新的需求，加上開工項(xiàng)目增加，營(yíng)銷類的老總以及全才型的地區(qū)老總再度成為熱門人選。

　　“去年下半年，很多開發(fā)商收縮戰(zhàn)線，甚至項(xiàng)目停工，加上降薪潮襲來，因此不少地產(chǎn)高層離職。但是現(xiàn)在環(huán)境好轉(zhuǎn)，加上許多上市失敗的大公司還在梳理內(nèi)部流程，而且薪水也沒有回復(fù)原有水平，因此不少老總級(jí)人馬都接到了許多中型公司拋來的繡球。即使是銷售總監(jiān)，這些公司也能給出40萬~70萬元的年薪。”