徐滇慶：應(yīng)對(duì)通脹預(yù)期 除了買房沒別的好辦法

日前，經(jīng)濟(jì)學(xué)家徐滇慶就通脹問題接受《中國房地產(chǎn)報(bào)》記者采訪時(shí)表示：“如果經(jīng)濟(jì)不景氣，房地產(chǎn)市場也肯定不景氣。如果出現(xiàn)很高的通脹率，盡管房價(jià)會(huì)隨之漲得很高，但并不代表房地產(chǎn)企業(yè)的利潤會(huì)隨之增加，也并不表示房地產(chǎn)出現(xiàn)真正繁榮。關(guān)鍵還是要保護(hù)好金融體系，一旦金融體系出現(xiàn)失衡，覆巢之下，焉有完卵？表面房價(jià)不能說明實(shí)質(zhì)問題。” 徐滇慶認(rèn)為，通脹預(yù)期導(dǎo)致買房保值，短期內(nèi)房價(jià)會(huì)上漲，長期來看，這個(gè)行為的意義取決于將來的通脹程度。如果通脹了，前面的保值行為有意義；如果沒來，這個(gè)行為則沒有太大意義。通脹問題，取決于美國的票子，取決于我們的對(duì)策。目前來判斷，國內(nèi)居民會(huì)如何應(yīng)對(duì)通脹預(yù)期，估計(jì)會(huì)是買房子，因?yàn)槟壳翱?，也沒別的特別好的辦法。

　　徐滇慶表示，通脹風(fēng)險(xiǎn)來自彼岸。幾率不好預(yù)測，但發(fā)生幾率很大。中國經(jīng)濟(jì)總體健康，金融貨幣體系比較穩(wěn)健。即使出現(xiàn)一些通脹率，基本還能夠應(yīng)付。但當(dāng)前不可預(yù)測因素很多，關(guān)鍵是看美元造成的通脹以及世界貨幣體系大調(diào)整會(huì)對(duì)中國造成何種沖擊，這才是問題。