承和·書香庭
7100元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
樓上鄰居將房子分割成12個(gè)小房間對(duì)外出租,租戶們的大規(guī)模使用導(dǎo)致下水道水管脫落,水漫樓下許女士家。許女士為此將樓上房東起訴到法院索賠。昨天,這起本市第一例狀告業(yè)主群租房屋案在海淀法院復(fù)興路法庭開庭審理。
王女士和許女士是同住在海淀區(qū)世紀(jì)城小區(qū)的上下樓鄰居。為了賺到更多租金,住在樓上的王女士將自己160多平方米的三居室住房隔成了12個(gè)小房間,包給中介對(duì)外出租經(jīng)營(yíng),里面住的租戶最多時(shí)達(dá)20多人。許女士說(shuō),今年4月5日,她正在外面游玩時(shí)接到物業(yè)公司的電話,稱懷疑她家漏水。她趕回家后發(fā)現(xiàn),夾雜著污物的積水已經(jīng)高出地面四五厘米,房屋裝修、家具、書籍、個(gè)人物品等都被污水泡壞。經(jīng)過(guò)檢查,是王女士家的租戶們超負(fù)荷使用衛(wèi)生間堵塞下水管,而且疏通不當(dāng),導(dǎo)致下水道水管脫落,污水外泄。
事發(fā)后,在物業(yè)人員和房屋中介的參與下,許女士、王女士曾簽署了一份協(xié)議,內(nèi)容為王女士承認(rèn)事故是由于其“非正常”使用造成的,愿承擔(dān)責(zé)任并賠償。但事發(fā)至今,許女士仍未得到任何賠償,生活和工作受到嚴(yán)重影響,因此將王女士告上法院索賠各項(xiàng)損失11.7萬(wàn)余元,并要求立即停止將住宅用房改為經(jīng)營(yíng)性用房。
許女士和王女士昨天都來(lái)到了法庭。“鬧這么大動(dòng)靜干嗎,還做不做鄰居啦?”看到此案“招”來(lái)不少媒體采訪,王女士一方十分不情愿。她當(dāng)即向法官提出不公開審理的申請(qǐng),理由是“因?yàn)檫@牽扯到我的個(gè)人隱私問(wèn)題”。法官休庭5分鐘進(jìn)行審查后,認(rèn)為王女士的請(qǐng)求不符合法律規(guī)定,仍正常公開審理。
見(jiàn)狀,王女士又要求7天的舉證期,并稱堅(jiān)決不希望被采訪和曝光。她說(shuō),自己出租房屋時(shí)在當(dāng)?shù)氐男姓C(jī)關(guān)已經(jīng)備了案,租住的人員在公安機(jī)關(guān)也有登記。而漏水的原因應(yīng)該是許女士房屋頂上地漏的蓋掉了,該地漏并不在自家房屋內(nèi),地漏是開發(fā)商裝的,租戶們并沒(méi)有動(dòng)過(guò)地漏。因此對(duì)許女士的說(shuō)法有異議,并提出申請(qǐng)對(duì)漏水原因進(jìn)行鑒定。
此案沒(méi)有當(dāng)庭宣判。
6500元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道