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國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告

2014-03-24 16:30:34 【 瀏覽字號： 大 中 小 】

九江市國土資源局開發(fā)區(qū)分局有建設用地使用權網上掛牌出讓公告
贛國土資網交地[2014] GD001號
 
  根據《中華人民共和國土地管理法》和《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經九江經濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會批準，九江市國土資源局開發(fā)區(qū)分局決定以網上掛牌方式出讓八宗地塊的國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：
       一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求（見下表）：

編   號

土地位置

土地

面積

（畝）

土地

用途

規(guī)劃指標要求

出讓

年限

競買

保證金（萬元）

起始價

（萬元/畝）

加價幅度

（每畝萬元/次）

容積率

建筑

密度

綠地率

DGD2014001

九江經濟技術開發(fā)區(qū)城西港區(qū)九瑞大道以北、石牛路以西

49.7734

醫(yī)療衛(wèi)生用地

1.5

30%

30%

50年

1244.3350

25.00

1萬元或1萬元的整數倍

DGD2014002

九江經濟技術開發(fā)區(qū)城西港區(qū)裕港路以北、春江路以南、愛民路以東

218.3682

工業(yè)用地

1.0

40%

(7%行政辦公及生活配套用地比例)

50年

1397.5565

6.40

1萬元或1萬元的整數倍

DGD2014003

九江經濟技術開發(fā)區(qū)城西港區(qū)現(xiàn)代鋼構項目以東、規(guī)劃支路以南

18.6906

工業(yè)用地

0.8

35%

(7%行政辦公及生活配套用地比例)

50年

119.6198

6.40

1萬元或1萬元的整數倍

DGD2014004

九江經濟技術開發(fā)區(qū)城西港區(qū)春江路以南、樂得士項目以北、石牛路以東

25.8002

工業(yè)用地

0.8

35%

(7%行政辦公及生活配套用地比例)

50年

165.1213

6.40

1萬元或1萬元的整數倍

DGD2014005

九江經濟技術開發(fā)區(qū)城西港區(qū)港城大道以南、徐工機械以北、皓康項目以西

18.2911

工業(yè)用地

0.8

35%

(7%行政辦公及生活配套用地比例)

50年

117.0630

6.40

1萬元或1萬元的整數倍

DGD2014006

九江經濟技術開發(fā)區(qū)城西港區(qū)港城大道以南、愛民路以西

26.0269

工業(yè)用地

1.0

35%

(7%行政辦公及生活配套用地比例)

50年

166.5722

6.40

1萬元或1萬元的整數倍

DGD2014007

九江經濟技術開發(fā)區(qū)城西港區(qū)港城大道以南、正大飼料項目以北、江邊河以東、愛民路以西

106.9252

工業(yè)用地

1.0

35%

(7%行政辦公及生活配套用地比例)

50年

684.3213

6.40

1萬元或1萬元的整數倍

DGD2014008

九江經濟技術開發(fā)區(qū)城西港區(qū)官湖路以南、摩威環(huán)境項目以北、官湖河以東

39.9832

工業(yè)用地

1.0

40%

(7%行政辦公及生活配套用地比例)

50年

255.8925

6.40

1萬元或1萬元的整數倍

 

    二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請參與競買，競買人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
    三、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓采取增價競價方式，競買人按“萬元/畝”的單價進行報價，每次增價幅度為1萬元或1萬元的整數倍，按照價高者得原則確定競得人。
    四、本次掛牌交易定于 2014年4月7日8時至2014 年4月17日 17 時在江西省土地使用權和礦業(yè)權網上交易系統(tǒng)（http://www.ncland .gov.cn）進行。
    五、申請人可在2014年4月7日至2014年4月15日登錄網上交易系統(tǒng)，提交申請。競買保證金到賬截止時間為 2014年4月15日 17 時。
    六、本次網上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網上交易系統(tǒng)查看和打印。
    七、資格審查
本次土地使用權網上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并交納了競買保證金后，系統(tǒng)將自動默認競買申請人具有競買資格，出讓人只對網上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔相應責任。
    八、其他事項
1、掛牌起始價僅指土地出讓金不含契稅、開竣工履約保證金、土地交易服務費、土地登記費等其他費用。
2、土地面積以實際測量面積為準。
3、競買保證金交納銀行賬號：在網上交易系統(tǒng)上提交競買申請后，系統(tǒng)會自動生成唯一的隨機競買保證金子賬號。請牢記該賬號，并在規(guī)定時間內以銀行轉賬方式交入足額保證金。
4、DGD2014002號、003號、004號、005號、006號、007號和008號地塊：須達到九江經濟技術開發(fā)區(qū)工業(yè)園產業(yè)準入和投資強度要求。
5、土地出讓金繳納期限：本次八宗出讓地塊土地出讓金均要求在土地成交后1個月內全部繳清。
6、開竣工履約保證金：自2013年12月1日起執(zhí)行《九江經濟技術開發(fā)區(qū)國有建設用地開竣工履約保證金制度》，競得入選人資格審查通過后，本次八宗出讓地塊需在土地成交后1個月內（首次繳納土地出讓金時）將開竣工履約保證金繳入九江經濟技術開發(fā)區(qū)財政局指定的專用賬戶。非經營性用地開竣工履約保證金按土地出讓金總額的5%收取，最高不超過人民幣100萬元；經營性用地開竣工履約保證金按土地出讓金總額的3%收取，最高不超過人民幣200萬元。履約保證金的50%為開工履約保證金，50%為竣工履約保證金。
7、交地條件：
DGD2014001號、002號、003號、004號、005號、006號、007號和008號地塊：以現(xiàn)狀條件交地（除地上建筑物及附屬物由出讓人負責拆除外），土地成交時即已交付土地。出讓地塊未作地質鉆探和勘查，地上、地下如遇有各類管線、不良地質以及電力、通信設施設備遷移等情況均由競得人按有關規(guī)定處理并支付相關費用，出讓人僅負責管線單位的協(xié)調工作。
8、未競得人交納的競買保證金在掛牌活動結束之日后5個工作日內予以退還，不計利息。
9、項目開工建設標準：以主體建筑樁基礎開工為標準。
九、聯(lián)系方式
出讓人：九江市國土資源局開發(fā)區(qū)分局
聯(lián)系電話：0792-8370520    13879292978
聯(lián)系人：王先生 周先生
特此公告                                         
 
                                                                                                                                                                                                                                    九江市國土資源局開發(fā)區(qū)分局
                                                                                                                                                                                                                                          二〇一四年三月十八日
更詳細公告內容鏈接：http://www.ncland.gov.cn/html/BulletinText.jsp?id=7152
 
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