京限價房允許出租居住 禁止用于經(jīng)商

     本市嚴查騙購騙租保障房 不符合申請資格將被退房

　　記者昨天從市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會獲悉，針對“西三旗限價房 (論壇 新聞)瑞旗家園 (論壇 新聞)出現(xiàn)出租”現(xiàn)象，有關(guān)部門正在對出租房屋的39戶家庭購房資格情況進行復核。如發(fā)現(xiàn)作假，將責令購房人退回已購住房或按同地段普通商品住房價格補足購房款，并依法追究相關(guān)責任。西三旗限價房的均價為每平方米6300元左右，同一地區(qū)的商品房售價每平方米為1.1萬元按照政策規(guī)定，限價商品住房主要供給本市“中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭”。有關(guān)部門已開始對目前已備案、取得購房資格的4.4萬戶限價房輪候家庭、4.7萬戶經(jīng)濟適用住房輪候家庭的購房資格進行復核。重核后，不實家庭將會依照相關(guān)規(guī)定處理。對符合條件的限價房購房人，為減輕購房壓力而把房屋出租給居住用戶，將被允許；但改變居住用途，用于經(jīng)商等則被禁止。對那些造假或者隱瞞實際情況騙購限價房的家庭，如果將所購限價房出租獲利將一律依法處理。

　　西三旗出租限價房家庭被調(diào)查

　　39戶全部用于經(jīng)商 租金最高6000元

　　6月30日，北京首個限價房西三旗瑞旗家園向業(yè)主交房。但不足半個月時間，小區(qū)內(nèi)就出現(xiàn)出租房屋現(xiàn)象。據(jù)媒體報道，多數(shù)業(yè)主將房屋短期租給裝修公司。將限價房出租牟利的情況不僅引起社會關(guān)注，也引起了相關(guān)部門的重視。

　　據(jù)悉，出租房屋主要集中在D區(qū)，剛剛開始辦理入住的D區(qū)8號樓的一層幾乎全部租給了裝修公司。租金從每月2000元至6000元不等，租期多為短租。

　　市住建委已組織海淀、西城兩區(qū)相關(guān)人員到瑞旗家園進行實地調(diào)查。經(jīng)調(diào)查，已出租房共有39套，全部位于旗勝家園 (論壇 新聞)D-26組團，39套房屋均租給了裝修公司或銷售裝修材料的商戶，租期從2個月至半年不等。

　　市住建委正在責成有關(guān)部門對上述出租房屋的39戶家庭購房資格進行復核。同時，希望得到社會各界和新聞媒體的廣泛監(jiān)督和舉報，如發(fā)現(xiàn)購買家庭在申請限價商品住房時存在弄虛作假、隱瞞家庭收入、住房和資產(chǎn)狀況及偽造相關(guān)證明等情況，住房保障管理部門將責令購房人退回已購住房或按同地段普通商品住房價格補足購房款，并依法追究相關(guān)責任。

　　西三旗限價房位于海淀區(qū)西三旗新都東路，是北京首個限價房項目，共建4645套住宅，其中包括400多套廉租房。所有房屋建筑面積都小于90平方米，均價6300元/平方米，配建3.8萬平方米體育活動中心，有室內(nèi)游泳池、溫泉理療及籃球場等。