樓盤降價(jià)14業(yè)主要求退房法院調(diào)解開發(fā)商退款

2009-07-19 09:24:56 來源：京華時(shí)報(bào) 【瀏覽字號(hào)：大中小】

買房沒多久，所在的樓盤就大幅降價(jià)促銷。通州14名業(yè)主無法忍受這樣的心理落差，起訴到法院要求解除合同并退還房款。日前記者從通州法院獲悉，經(jīng)過法院的調(diào)解，開發(fā)商最終同意為這些業(yè)主辦理退房手續(xù)。

　　這14名業(yè)主均購(gòu)買了通州某開發(fā)商的期房。他們?cè)谄鹪V書中稱，因開發(fā)商擅自變更項(xiàng)目建設(shè)方案，延遲交付房屋和配套設(shè)施；而且大幅降價(jià)，導(dǎo)致他們所購(gòu)住宅品質(zhì)大幅下降。他們還認(rèn)為，房屋降價(jià)說明開發(fā)商經(jīng)營(yíng)困難，資金出現(xiàn)危機(jī)，已經(jīng)無力繼續(xù)履行合同，因此起訴要求與開發(fā)商解除購(gòu)房合同、退還首付款。

　　法院在受理此案后了解到，開發(fā)商是源于金融危機(jī)的影響，為了減少自己的損失，不得已改變銷售方式，降價(jià)售房。同時(shí)14名業(yè)主都表示不能承受因房?jī)r(jià)短時(shí)間內(nèi)下降，多支付房款給自己造成的壓力。

　　幾天后，開發(fā)商一方主動(dòng)表示，同意為業(yè)主們退房。雙方最終達(dá)成了和解協(xié)議，14名業(yè)主撤回起訴，開發(fā)商也表示會(huì)立即將退房款存入業(yè)主卡內(nèi)

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