長(zhǎng)三角樓市谷底強(qiáng)力反彈 官員稱可能再泡沫化

    去年還在中國(guó)商品房銷售面積倒退名單上排在前三的上海、浙江如今強(qiáng)力反彈，長(zhǎng)三角房市在今年全線飄紅，蘇浙滬商品房銷售面積同比增長(zhǎng)五十至七十不等。

　　根據(jù)江蘇省政府所公布數(shù)據(jù)，今年上半年，江蘇房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)投資一千四百四十七點(diǎn)四億元，增長(zhǎng)百分之四點(diǎn)三；商品房銷售面積三千八百四十點(diǎn)六萬(wàn)平米、同比增長(zhǎng)百分之五十六。而記者另從中國(guó)人民銀行了解到，上半年居民購(gòu)房熱情高漲：江蘇個(gè)人購(gòu)房貸款新增六百五十七億元，新增個(gè)人消費(fèi)貸款的近百分之九十八都用于購(gòu)房，該數(shù)比二00七最為火熱的購(gòu)房貸款峰值還多出二百五十一億元。

　　長(zhǎng)三角是中國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的地區(qū)之一，去年至今年房市“震蕩”走向趨同。據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年上半年，江蘇、浙江、上海樓市商品房銷售面積同比分別縮水百分之十七點(diǎn)五、百分之十八點(diǎn)五、百分之二十，住宅成交量下降均在二成以上，下半年數(shù)字更為慘烈。到今年上半年，三地商品房銷售面積同比反彈百分之五十六至百分之七十不等。

　　張衛(wèi)東說(shuō)，從江蘇來(lái)看，今年上半年，房地產(chǎn)行業(yè)景氣指數(shù)達(dá)一百二十九點(diǎn)二，比一季度回升十二點(diǎn)九，連六月份營(yíng)業(yè)稅百分之三十五的增長(zhǎng)，都主要?dú)w功于房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)的火爆。

　　江蘇省發(fā)改委副主任曲福田則認(rèn)為，樓市活躍、交易量發(fā)達(dá)，是去年積壓的購(gòu)房剛性需求遇房產(chǎn)激勵(lì)新政后釋放的，而整個(gè)經(jīng)濟(jì)體是否面臨“泡沫”問(wèn)題有待觀察，可能會(huì)“再泡沫化”。