任志強(qiáng):房地產(chǎn)泡沫破裂可能還得等兩三年

    任志強(qiáng)：

　　學(xué)者的觀點(diǎn)有的時(shí)候跟企業(yè)家的觀點(diǎn)是不一致的，所以他說(shuō)東我不一定往東，但是我也會(huì)尊重自然規(guī)律，現(xiàn)在是夏天，我也不會(huì)說(shuō)是冬天。我們都看到了報(bào)告，最困難的時(shí)期有可能是在今年的12月，但是小草不可能一天就長(zhǎng)成大樹(shù)，我們要看看這個(gè)過(guò)程會(huì)有多長(zhǎng)，有可能用較快的速度就成長(zhǎng)起來(lái)了。

　　我覺(jué)得中國(guó)不能和發(fā)達(dá)國(guó)家去比較，積極財(cái)政政策和其他政策都可能會(huì)讓中國(guó)保持一個(gè)比世界平均水平高的多的速度，現(xiàn)在是8%，即使我們到了3%，你也不能說(shuō)是“滯”，但是“脹”我們要用什么方法去控制，調(diào)整我們的財(cái)政政策和貨幣政策去防止出現(xiàn)脹，這是完全有可能的，我們不能說(shuō)一定會(huì)導(dǎo)致滯脹，起碼在今年的上半年，并沒(méi)有一個(gè)國(guó)家敢于提高利率，這個(gè)泡沫可能今年吹完了，明年還得接著吹。

　　大家可能認(rèn)為有兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，一個(gè)是股市，股市在最低的時(shí)候，包括美國(guó)，包括俄羅斯，包括很多國(guó)家，中國(guó)也不例外；另外一個(gè)大家看房市，認(rèn)為房市增長(zhǎng)了以后會(huì)顯示經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，大家也在討論中國(guó)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度很快，如果我們國(guó)家，包括可能有些人采取政策抑制房?jī)r(jià)上漲都可能出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)下滑，只要我們的資產(chǎn)價(jià)格還沒(méi)有出現(xiàn)從某種程度上看的很明顯的泡沫的時(shí)候，可能還是要繼續(xù)吹泡泡的時(shí)候，我想可能還要兩到三年的時(shí)間，有學(xué)者認(rèn)為這個(gè)泡沫明年可能就要破了，我覺(jué)得可能還得兩三年的時(shí)間，把這個(gè)泡泡得吹起來(lái)才能吹破，所以我認(rèn)為這個(gè)時(shí)間可能還要更長(zhǎng)一點(diǎn)。