監(jiān)測顯示:上周全國土地推出、成交量均下滑

    據(jù)中國指數(shù)研究院的最新監(jiān)測，在經(jīng)歷了上一周的交易高峰之后，8月10日至16日，全國土地市場相對平穩(wěn)，推出和成交宗數(shù)雙雙下跌，二三線城市領(lǐng)跑上周土地市場。

　　中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心監(jiān)測顯示，上周20個重點城市共推出土地89宗，環(huán)比下降37%，推出土地面積1026萬平方米，環(huán)比增加98%。這是自2009年1月第一周以來推出面積首次超過1000萬平方米。天津是土地推出面積突破千萬平方米的“功臣”，上周天津推出土地33宗，推出土地面積740萬平方米。

　　上周一線城市中僅有北京成交一宗工業(yè)用地，其他城市沒有地塊成交。二三線城市交易活躍，天津、南京、石家莊、沈陽等城市交易量創(chuàng)新高。

　　另據(jù)了解，上周土地平均成交樓面價格為1591元/平方米，環(huán)比下降21%，下降幅度明顯。成交地塊以二三線城市為主，成交均價相對較低。此外，商業(yè)用地成交量減少，工業(yè)用地成交量增加也是成交均價下降的重要原因。

　　在住宅用地的推出方面，天津的推出量位居首位。本周20個重點城市共推出住宅用地27宗，環(huán)比下降44%，推出土地面積472萬平方米，環(huán)比增加62%。上周住宅用地平均成交樓面均價為1686元/平方米，環(huán)比下降36%。